Duplex 6.5 Zimmer

CHF 4'800.-/Monat (+300.- Kosten)

1096 Cully
165 m² • 6.5 Raüme

Hervorragende 6,5 Zimmer in erster Seelinie mit einer 75 m2 großen Terrasse!

Die Gemeinde Bourg-de-Lavaux besteht aus den Dörfern Cully, Grandvaux, Epesses, Riex und Villette und liegt 12 km von Lausanne entfernt.
Die Region profitiert von weltweit einzigartigen Reliefs mit ihren über 1200 Jahre alten Terrassenweinbergen. Die Stadt ist auch für ihr Jazzfestival bekannt, das mittlerweile ein Muss ist und viele Menschen anzieht.

Der Bahnhof Epesses ist 900 m entfernt und der Bahnhof Cully ist 15 Gehminuten entfernt. Die Ein-/Ausfahrten der Autobahnen A9 und A1 sind in 10 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich im 15 Gehminuten entfernten Dorfzentrum (COOP, Apotheke, Post, Geldautomat und Restaurants).

Diese herrliche 6,5-Zimmer-Wohnung von 165 m2 liegt direkt am See und ist nahezu uneinsehbar. Es genießt einen atemberaubenden und atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Berge. Seine großen Erkerfenster und seine Südausrichtung sorgen den ganzen Tag über für maximale Sonneneinstrahlung. Die Terrasse ist lichtdurchflutet, verfügt aber auch über schattige Bereiche.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle mit Abstellraum
- Eine neue offene und ausgestattete Küche
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin
- Essbereich
- Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad/WC
- Schlafzimmer
- Besucher-WC
- Herrliche Terrasse von 75 m2

Boden
- Ein Schlafzimmer mit südseitigem Badewannenbalkon
- Ein Schlafzimmer mit Kamin
- Ein Duschbad/WC
- Waschkolonne (Waschmaschine und Trockner)
- Ein Lagerraum

Anhänge:
- Ein Weinkeller
- Eine Höhle
- Eine Garagenbox CHF 250.-/Monat extra
- Ein Aussenplatz CHF 150.-/Monat extra
- Kostenpauschale CHF 300.-/Monat zusätzlich

Weitere Informationen

Verfügbar ab 15.07.2024
Referenz LR_JGAB.1006.24

Einrichtungen

Kamin
Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
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Ihre Prämie 2024 CHF CHF
Jahresprämie ab 2025 Ab 2025 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

de Rham SA - Location résidentielle
Avenue Mon-Repos 14
1005 Lausanne