Dieses Grundstück liegt in der begehrten Stadt Tannay und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer ruhigen Wohngegend.
Das in der Villenzone C gelegene Grundstück befindet sich in einer Wohnzone mit sehr geringer Dichte (15 LAT), mit einer CUS von 0,35 (672 m2) und bietet die Möglichkeit, bis zu zwei aneinandergrenzende Villen zu bauen.
Diese Flexibilität der Entwicklung macht es zu einer attraktiven Investition für Entwickler oder diejenigen, die eine maßgeschneiderte Familienresidenz schaffen möchten.
Obwohl das Hauptgebäude einer vollständigen Renovierung bedarf, besteht großes Potenzial für eine Umgestaltung. Die Anordnung auf mehreren Ebenen ermöglicht vielfältige Konfigurationen und lässt der Kreativität des Käufers freien Lauf.
- Vollständig unterkellert: Bietet einen großen Garagenplatz sowie Lager- oder Freizeitbereiche, die je nach Bedarf eingerichtet werden können.
- Erdgeschoss: Dieser großzügige, von natürlichem Licht durchflutete Raum bietet großes Potenzial, ein freundlicher und heller Wohnort mit freiem Blick auf den Genfersee zu werden.
- Bewohnbarer Dachboden: Diese Dachböden können problemlos in zusätzliche Schlafzimmer, einen Arbeitsraum oder sogar einen Entspannungsbereich umgewandelt werden und bieten zusätzliche Flexibilität bei der Innenarchitektur.
Auch das Äußere des Hauses verfügt über bemerkenswerte Vorzüge: einen Swimmingpool, der nach seiner Renovierung ein idealer Entspannungsort für heiße Sommertage sein wird. Eine 25 m² große Nebengarage rundet das Paket ab, perfekt für ein zweites Fahrzeug oder als Stauraum.
Zusätzlich zu den Möglichkeiten, die die Renovierung der bestehenden Villa bietet, können Sie auf dem Grundstück weiterhin vom Baurecht profitieren und so das Grundstück aufteilen und zwei separate Wohnungen schaffen, was in einer so beliebten Gemeinde wie Tannay eine Chance darstellt . Das Potenzial dieser Immobilie ist immens, sei es für ein großes Familienprojekt oder für eine Investition zur Vermietung oder zum Weiterverkauf.
Der internationale Flughafen Genf ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was internationale Reisen erleichtert.
Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer idyllischen Umgebung dar, ideal für diejenigen, die in eine Immobilie mit starkem Transformationspotenzial in der Nähe von Genf investieren möchten.
Das in der Villenzone C gelegene Grundstück befindet sich in einer Wohnzone mit sehr geringer Dichte (15 LAT), mit einer CUS von 0,35 (672 m2) und bietet die Möglichkeit, bis zu zwei aneinandergrenzende Villen zu bauen.
Diese Flexibilität der Entwicklung macht es zu einer attraktiven Investition für Entwickler oder diejenigen, die eine maßgeschneiderte Familienresidenz schaffen möchten.
Obwohl das Hauptgebäude einer vollständigen Renovierung bedarf, besteht großes Potenzial für eine Umgestaltung. Die Anordnung auf mehreren Ebenen ermöglicht vielfältige Konfigurationen und lässt der Kreativität des Käufers freien Lauf.
- Vollständig unterkellert: Bietet einen großen Garagenplatz sowie Lager- oder Freizeitbereiche, die je nach Bedarf eingerichtet werden können.
- Erdgeschoss: Dieser großzügige, von natürlichem Licht durchflutete Raum bietet großes Potenzial, ein freundlicher und heller Wohnort mit freiem Blick auf den Genfersee zu werden.
- Bewohnbarer Dachboden: Diese Dachböden können problemlos in zusätzliche Schlafzimmer, einen Arbeitsraum oder sogar einen Entspannungsbereich umgewandelt werden und bieten zusätzliche Flexibilität bei der Innenarchitektur.
Auch das Äußere des Hauses verfügt über bemerkenswerte Vorzüge: einen Swimmingpool, der nach seiner Renovierung ein idealer Entspannungsort für heiße Sommertage sein wird. Eine 25 m² große Nebengarage rundet das Paket ab, perfekt für ein zweites Fahrzeug oder als Stauraum.
Zusätzlich zu den Möglichkeiten, die die Renovierung der bestehenden Villa bietet, können Sie auf dem Grundstück weiterhin vom Baurecht profitieren und so das Grundstück aufteilen und zwei separate Wohnungen schaffen, was in einer so beliebten Gemeinde wie Tannay eine Chance darstellt . Das Potenzial dieser Immobilie ist immens, sei es für ein großes Familienprojekt oder für eine Investition zur Vermietung oder zum Weiterverkauf.
Der internationale Flughafen Genf ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was internationale Reisen erleichtert.
Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer idyllischen Umgebung dar, ideal für diejenigen, die in eine Immobilie mit starkem Transformationspotenzial in der Nähe von Genf investieren möchten.
