Dieses charmante Anwesen in Flanthey, in der Gemeinde Lens, genauer gesagt in Vaas, bietet eine einzigartige Lage im Herzen der Weinberge. Umgeben von üppigen Weinbergen bietet es eine friedliche und idyllische Atmosphäre, ideal für Natur- und Landliebhaber.
Außergewöhnliche Lage und Umgebung
Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, garantiert dieses Haus absolute Ruhe, da es von keinen Nachbarn eingesehen werden kann. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, was den exklusiven Charakter des Anwesens unterstreicht. Die umliegenden Weinberge verleihen dem Ganzen eine malerische Note und schaffen zu jeder Jahreszeit ein lebendiges Tableau.
Umfangreiche Renovierungen für modernen Komfort
Das 2015 komplett renovierte Haus vereint Authentizität und Modernität. Zu den wichtigsten Verbesserungen zählen:
• Periphere Isolierung zur Optimierung der Energieeffizienz.
• Erweiterung des Hauses für großzügigere Wohnräume.
• Auffrischung von Fassaden und Innenverkleidungen.
Zusammensetzung des Anwesens:
• Die 2015 renovierte und erweiterte 5,5-Zimmer-Hauptwohnung verfügt über zwei Garagenboxen und mehrere Abstellräume.
• Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, völlig unabhängig, mit eigenem Zugang und eigenem Außenbereich.
• Ein 15 m² großes Studio: Perfekt für den Empfang von Gästen, Telearbeit oder die Schaffung zusätzlicher Mietflächen.
Beschreibung der Unterkunft
Hauptwohnung (144 m², 5 Zimmer)
- Heller Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin.
- Voll ausgestattete moderne Küche.
- Drei komfortable Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zum Balkon) und ein Büroraum.
- Ein Badezimmer und eine separate Toilette.
- Balkone und Terrassen mit spektakulärer Aussicht auf die Berge und Weinberge.
Dachgeschosswohnung (85 m², 4,5 Zimmer)
- Warme Unterkunft mit freiliegenden Balken und schönen Volumen.
- Einladendes Wohnzimmer und eine funktionale Küche.
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche).
- Private Terrasse, ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Studio (15 m²)
- Ein Raum mit Waschbecken.
- Ein Badezimmer mit Dusche.
Außenbereiche und Einrichtungen
• Das Anwesen erstreckt sich über einen großen flachen Garten mit einem Spielbereich für Kinder
• Eine nach Süden/Osten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Weinberge sowie einem Whirlpool und einem Grillbereich
• Zwei geschlossene Garagen (automatisches Tor)
• Mehrere Parkplätze im Freien
• Sorgfältig gepflegte Rebstöcke
Zusätzliche Funktionen
• Atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und Berge.
• Zentralstaubsauger für einfache Reinigung.
• Automatisches Bewässerungssystem zur Pflege des Außenbereichs.
Hinweis für Investoren: Die 4.5 Zimmerwohnung ist aktuell für CHF 1'300 inkl. Nebenkosten vermietet (CHF 1'100 Miete + CHF 200 Nebenkosten).
Dieses Anwesen verkörpert die Kunst des Lebens in einer friedlichen und geschützten Umgebung. Es ist perfekt für alle, die ein einzigartiges Wohnumfeld suchen, das modernen Komfort, ländlichen Charme und vielfältige Möglichkeiten vereint.
Außergewöhnliche Lage und Umgebung
Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, garantiert dieses Haus absolute Ruhe, da es von keinen Nachbarn eingesehen werden kann. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, was den exklusiven Charakter des Anwesens unterstreicht. Die umliegenden Weinberge verleihen dem Ganzen eine malerische Note und schaffen zu jeder Jahreszeit ein lebendiges Tableau.
Umfangreiche Renovierungen für modernen Komfort
Das 2015 komplett renovierte Haus vereint Authentizität und Modernität. Zu den wichtigsten Verbesserungen zählen:
• Periphere Isolierung zur Optimierung der Energieeffizienz.
• Erweiterung des Hauses für großzügigere Wohnräume.
• Auffrischung von Fassaden und Innenverkleidungen.
Zusammensetzung des Anwesens:
• Die 2015 renovierte und erweiterte 5,5-Zimmer-Hauptwohnung verfügt über zwei Garagenboxen und mehrere Abstellräume.
• Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, völlig unabhängig, mit eigenem Zugang und eigenem Außenbereich.
• Ein 15 m² großes Studio: Perfekt für den Empfang von Gästen, Telearbeit oder die Schaffung zusätzlicher Mietflächen.
Beschreibung der Unterkunft
Hauptwohnung (144 m², 5 Zimmer)
- Heller Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin.
- Voll ausgestattete moderne Küche.
- Drei komfortable Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zum Balkon) und ein Büroraum.
- Ein Badezimmer und eine separate Toilette.
- Balkone und Terrassen mit spektakulärer Aussicht auf die Berge und Weinberge.
Dachgeschosswohnung (85 m², 4,5 Zimmer)
- Warme Unterkunft mit freiliegenden Balken und schönen Volumen.
- Einladendes Wohnzimmer und eine funktionale Küche.
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche).
- Private Terrasse, ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Studio (15 m²)
- Ein Raum mit Waschbecken.
- Ein Badezimmer mit Dusche.
Außenbereiche und Einrichtungen
• Das Anwesen erstreckt sich über einen großen flachen Garten mit einem Spielbereich für Kinder
• Eine nach Süden/Osten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Weinberge sowie einem Whirlpool und einem Grillbereich
• Zwei geschlossene Garagen (automatisches Tor)
• Mehrere Parkplätze im Freien
• Sorgfältig gepflegte Rebstöcke
Zusätzliche Funktionen
• Atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und Berge.
• Zentralstaubsauger für einfache Reinigung.
• Automatisches Bewässerungssystem zur Pflege des Außenbereichs.
Hinweis für Investoren: Die 4.5 Zimmerwohnung ist aktuell für CHF 1'300 inkl. Nebenkosten vermietet (CHF 1'100 Miete + CHF 200 Nebenkosten).
Dieses Anwesen verkörpert die Kunst des Lebens in einer friedlichen und geschützten Umgebung. Es ist perfekt für alle, die ein einzigartiges Wohnumfeld suchen, das modernen Komfort, ländlichen Charme und vielfältige Möglichkeiten vereint.