Einfamilienhaus

1453 Mauborget, Réf Village_10

EXKLUSIV - HERRLICHE AUSSICHT - 2 UNABHÄNGIGE UNTERKÜNFTE MÖGLICH

Dorfhaus in Mauborget mit grandiosem Panorama auf die Alpen und die Ebene.

Der Standort bietet eine ideale Umgebung in einer natürlichen Umgebung für Liebhaber der Ruhe und der verschiedenen sportlichen Aktivitäten, die in der Region angeboten werden.

Das 1850 erbaute Haus (laut Architekturzählung des Kantons Waadt) war früher das ehemalige Postamt des Dorfes.

Die Renovierung der Süd-, West- und Nordfassade ist im Gange (im Verkaufspreis enthalten, zahlbar von den Verkäufern).

Zwischen 2010 und 2013 wurden erhebliche Arbeiten durchgeführt (Investitionssumme ca. CHF 500'000.-).

Derzeit bestehend aus Maisonette-Unterkünften und einer unabhängigen Werkstatt, kann problemlos eine zweite unabhängige Unterkunft im Untergeschoss (anstelle der Werkstatt) geschaffen werden.

Beachten Sie, dass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, vorrangig das gegenüberliegende Grundstück für CHF 50'000.- zu erwerben (Grundbuchplan Seite Nr. 19).

Dieses im Dorfgebiet gelegene Anwesen garantiert einen herrlichen Panoramablick.

Es ist auf 3 Etagen mit Halbebenen angeordnet und wie folgt aufgeteilt:

TIEFERER BODEN
- Keller
- Weinkeller
- Technischer Bereich
- Verfügbar für Lagerung, Lagerung

Unabhängiges Studio mit direktem Zugang nach draußen (bei Verkauf mietfrei)
- Wohnzimmer mit Pelletofen
- Küchenbereich zur Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

OBERER BODEN
- Eingangstrommel
- Eingangshalle mit hohen Decken und Bibliothek
- Großes Wohnzimmer mit herrlichem „Versailles“-Eichenparkett und Gravuren an den Wänden
- Zugang zum Südbalkon
- Offene Einbauküche
- 3 Schlafzimmer (alter Kachelofen in 2 Schlafzimmern)
- Badezimmer bestehend aus einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und Vorausrüstung für eine Waschsäule

NACH OBEN
- Verteilerkorridor mit Lagerraum
- 1 Schlafzimmer mit Wandschränken
- TOILETTE

DRAUSSEN
- 2 Außenparkplätze
- Südterrasse und Garten