Wohngebäude

Renditegebäude mit 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 3,5 Zimmern zum Auffrischen und/oder Renovieren, mit Balkon/Terrasse und Parkplatz und Garage.

Ideal gelegen, nur 7-10 Minuten vom größten Gewerbegebiet des Wallis und der Hauptstadt entfernt, in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes, verfügt dieses Gebäude über alle Vorzüge, die es zu einer hervorragenden Investition machen.

Es besteht aus 3 Unterkünften, 2x 2,5 Zimmern und 1x 3,5 Zimmern, die zu einer Maisonette erweitert werden können und so die derzeitige Fläche verdoppeln.

Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:

Keller :

• Keller
• Waschküche
• Technikraum

Boden:

• Wohnküche
• Duschraum, WC und Waschbecken
• 1 großes Schlafzimmer
• Bleiben
• Freigabe

1. Stock:

• Wohnküche
• Duschraum, WC und Waschbecken
• Angenehmer Aufenthalt
• Großes Zimmer
• Balkon/Terrasse mit geschlossenem Abstellraum

2. Etage:

• Wohnküche
• Duschraum, WC und Waschbecken
• Bleiben
• 2 Schlafzimmer
• Balkon/Terrasse mit geschlossenem Abstellraum
• Direkter Zugang zum Dachboden

Dachboden :

• Offener Raum, der ausgestattet werden muss

Vervollständigen Sie diese Eigenschaft:

• 3 Boxgaragen
• 2 Parkplätze vor dem Gebäude
• 5-6 Plätze auf einem nahegelegenen Grundstück
• Schuppen / Reduziert

Besonderheiten dieses Objekts:

• Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet
• Die Wohnung im 1. Stock wurde 2019 komplett renoviert
• 3 zusätzliche Grundstücke (wo sich die Boxen befinden usw.) in einem Baugebiet mit einer Gesamtfläche von 210 m2 sind im Preis inbegriffen

Renovierungen:

2015:

• Fensterläden
• Fassaden
• Vollständiger Rahmen

2016:

• Kessel
• Kessel
• Keller
• Dach von BOX-Garagen
• Balkon-/Terrassenböden

2019:
2,5 Zimmer im 1. Stock:

• Küche
• Gästetoilette
• Böden

2022:

• Vollständige Teerung der Plätze vor dem Gebäude

Zusätzlich zu dieser Auflistung wurden in den letzten Jahren verschiedene kleine Verbesserungen vorgenommen.

Dieses Gebäude garantiert eine sofortige Rückkehr, da zwei Mieter mit ihrer Unterkunft zufrieden sind und dort bleiben möchten.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, mich um eine vollständige Akte zu bitten.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch