Attikawohnung 3.5 Zimmer

Diese geräumige und helle durchgehende Attika-Eckwohnung in einem charmanten, kleinen, zentral gelegenen Gebäude bietet das ganze Jahr über Sonne und eine ideale Lage. Ein perfekter Zweitwohnsitz für den Urlaub oder einen vorteilhaften Hauptwohnsitz.

Wohnung verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz

3.5 durchgehende Zi-Eckwohnung :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 100 m2 (Innere 83 m2, Balkone 36 m2)
• Möbliert
• 5. Etage
• Grosser Eingang mit Einbauschränken
• Offenes Wohn-, Esszimmer nach oben offen, offener Kamin, grosser Fensterwand, Fenstertür mit Zugang zum Südostbalkon mit Morgensonne, Südwestterrasse im Dach, bietet Privatsphäre und viel Sonne das ganze Jahr
• Zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer ist Platz, um ein kleines Büro oder eine Leseecke einzurichten, einen grossen Schrank oder ein Sportgerät aufzustellen, oder ein Gästebett aufzustellen
• Offene Küche (Kochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank)
• Geräumiges Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, Fenstertür mit Zugang zum Nordwestbalkon, 2 Velux
• Doppelschlafzimmer, Einbauschränke, Fenstertür mit Zugang zum Nordwestbalkon
• Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken)
• Separates WC mit Waschbecken

Wirtschaftsräume :

• Privater Keller im Erdgeschoss, erreichbar mit dem Aufzug
• Skiraum
• Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen, Wäschetrockner und Wäscheleinen
• Privater Gemeinschaftsgarten für das Gebäude, eingezäunt, mit einer Pflanzenhecke abseits von Passanten

Renovierungen :

• Fliesen in den Schlafzimmern (2020)
• Fliesen auf dem Südostbalkon (2020)

Parkplatz :

• 1 Garage-Box für ein Auto, auf 2 Etage, verfügt über einen grossen Lagerraum, der mit einer Leiter zugänglich ist, obligatorisch zusätzlich, CHF 70'000.-
  
  • Fläche der Garage: 17 m2
  • Lagerraum: 9 m2, erweiterbar auf 15 m2
  
  

Besonderheiten :

• Ideale Lage im Zentrum, dennoch ruhig
• Sonne das ganz Jahr
• Besonders helle Wohnung
• 1 Terrasse und 2 Balkone
• Die Schlafzimmer verfügen über einen Balkon
• Bodenheizung (Heizöl)
• Jährlichen Nebenkosten ca. CHF 5'700.-

Gebäude :

• Charmantes kleines gutes erhaltenes Gebäude mit 24 Wohnungen
• Gebaut im 1986
• Sehr leichte Zufahrt das ganze Jahr
• Haltestelle vom PostAuto 400 m
• Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 200 m
• Zentrum 120 m
• Standseilbahn 340 m
• Gondelbahn 1'100 m
• Höhe über Meer 1'338 m

Gebäude Renovierungen :

• Reinigung von Heizungsrohren (2021)
• Isolierung der Wasserleitungen im Heizraum (2021)
• Aufzug

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Haute-Nendaz :

• Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden
• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
• Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten
• Mehreren Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, Japanischer Garten, Gletschersee des "Grand-Désert", usw.
• Die Bahnen sind in Betrieb im Sommer, sodass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entspannen können
• Freibad,...