Duplex 3.5 Zimmer

1899 Torgon, Réf 4747087

Exklusiv bei Valimmobilier SA – sofort verfügbar

Entdecken Sie im obersten Stockwerk der Residenz „Les Crêtes“ diese helle Maisonette mit 3,5 Zimmern. Mit seinem Zwischengeschoss und seinen 2 geräumigen Schlafzimmern (von denen eines als Schlafsaal genutzt werden kann) ist es ideal für eine Familie.

Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und 2 Minuten vom zentralen Place de la Jorette entfernt. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, 2 Minuten vom Shuttle im Winter entfernt. Die Lage ist ideal in der Nähe des Lebensmittelgeschäfts, der Café-Restaurants und des Tourismusbüros. Der Zugang ist sehr einfach, auch im Winter. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter Teil des sehr großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil ist. Großartig in Europa!

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

Unterer Teil :

• Eingangshalle von 5 m2 mit Lagerschrank


• Küche und Esszimmer von 23 m2 mit Zugang zum Balkon von 7 m2


• Duschraum von 3 m2 mit Waschbecken, WC und Badewanne


• 16 m2 großes Zimmer mit Zugang zum Balkon (Notausgang), Blick auf die Ebene

Der obere Teil :

• Zwischengeschoss von 14 m2, das in ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann oder in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann


• Zimmer/Schlafsaal von 24 m2


• Duschraum von 3 m2 mit Waschbecken, WC, Dusche und Platz für Waschmaschine

Eigentümer profitieren von den vielen Vorteilen der Crêtes-Residenz. Ein Fitnessstudio sowie ein Saal, ausgestattet mit einer Bibliothek und zahlreichen Gesellschaftsspielen.

Ein Keller und ein Skiraum vervollständigen diese seltene Immobilie.

Möglichkeit des Erwerbs eines Innenparkplatzes in einer Sammelgarage zusätzlich, aber NICHT obligatorisch: CHF 20'000.-

Monatliche PSA-Gebühren: CHF 365.-
Monatliche Kurtaxe: Unterbringung von 3 bis 3,5 Zimmern (3 UPM): CHF 36,65

Verkaufspreis: CHF 250.000


Bemerkungen :

• ITTO-Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt


• Hypothekenbrief über CHF 180'000 vorhanden

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Der Bahnhof Torgon ist Teil der Gemeinde Vionnaz und des Bezirks Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Kindertagesstätten, Sportvereine usw.). Ganz in der Nähe können Sie auch in der Therme du Val d'Illiez mit ihrem riesigen Whirlpool, ihrem Thermalfluss oder ihrem SPA-Thermalbereich entspannen und einen Moment der Entspannung allein, zu zweit oder mit der Familie genießen (derzeit geschlossen). Im Herzen von Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung, 30 Kilometer von Montreux und seinem international bekannten Städtchen entfernt Jazzfestival. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Diese Immobilie ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkaufbar, jedoch NICHT für Personen mit Wohnsitz im Ausland.

Möchten Sie Einzelheiten erfahren oder besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf...