Einfamilienhaus 4 Zimmer

CHF 1'150'000.-

1237 Avully
118 m² • 2 Zimmer • 1 Badezimmer • 4 Raüme

EINZELHAUS ZU RENOVIEREN – GROSSES POTENZIAL AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK IN

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Avully gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus von ca. 100 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 1'202 m² eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Renovierungen und maßgeschneiderten Projekten.

Das auf einem Grundstück in einer Landwirtschaftszone erbaute Anwesen profitiert von einer natürlichen und offenen Umgebung, die besonders begehrt ist. Wichtig: Eine Vergrößerung ist nicht möglich, was diese Immobilie zu einem reinen Renovierungsprojekt macht, ideal, um die bestehenden Volumen vollständig neu zu gestalten.

Das Haus benötigt eine komplette Renovierung:

- Elektrik muss auf den neuesten Stand gebracht werden
- Isolierung und Heizsystem müssen neu konzipiert werden
- Neuverteilung und Innenausstattung nach Ihren Wünschen

Der Keller verfügt über einen unabhängigen Zugang und bietet ein echtes zusätzliches Potenzial. Dieser Raum kann ausgebaut und isoliert werden, um zusätzliche Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen: Werkstatt, optimierter Lagerraum, separates Büro, Hobbyraum oder ein anderes Projekt.

Dieses Haus ist ein unbeschriebenes Blatt für Käufer, die einen Lebensraum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Dank seines großen Grundstücks in einer Landwirtschaftszone eignet sich diese Immobilie besonders für Menschen, die einen naturnahen Lebensstil suchen:

- Gemüsegarten
- Obstgarten
- Installation eines Hühnerstalls oder Kaninchenstalls

Eine seltene Immobilie für Liebhaber von Projekten, großen Außenbereichen und einem authentischen Lebensumfeld in der Nähe von Genf.

Hauptmerkmale:

- Einfamilienhaus zum Renovieren
- Wohnfläche: 118 m²
- Grundstück: 1'202 m²
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- 1 separates WC
- Untergeschoss mit separatem Zugang
- Freie Sicht

Sofort verfügbar

Weitere Informationen

2 Stufen
1202 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 85565787
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Abwasserbehandlung

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
37m - 1 min.
Kindergarten
3m - 1 min.
Grundschulen
15m - 1 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Visionimmo SA
Rue de Bernex 293
1233 Bernex