Träumen Sie davon, in Immobilien im Herzen einer dynamischen und beliebten Stadt zu investieren? Suchen Sie nicht weiter, dieses Miethaus mit zwei Wohneinheiten bietet eine einzigartige Gelegenheit in der Innenstadt von Orbe!
Haupteigenschaften :
- Erstklassige Lage: Im Stadtzentrum von Orbe gelegen, bietet diese Immobilie einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen Umgebung
- Abwechslungsreiche Typologien: Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Einheiten. Die erste Unterkunft ist ein modernes Erdgeschossstudio (derzeit vermietet), ideal für Singles oder junge Berufstätige. Bei der zweiten Unterkunft handelt es sich um eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (derzeit wegen Sanierung leer) mit Balkon, die großzügigen Platz für eine Familie bietet. Die Arbeiten wurden Ende November 2023 abgeschlossen
- Rentable Investition: Egal, ob Sie ein erfahrener Investor oder ein Immobilienneuling sind, diese Immobilie bietet dank ihrer strategischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Innenstadtwohnungen ein attraktives Renditepotenzial, eine prognostizierte Bruttorendite von ca. 3,5 %.
KELLER
- Wäschekammer
- Heizungsraum
- Keller
ERDGESCHOSS
- Eingang zum Gebäude
- Studio mit Einbauküche, Duschbad, Wohnzimmer
- Treppe nach oben
BODEN
- 4,5-Zimmer-Maisonette-Unterkunft mit geräumiger Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Duschbad und Treppe zum Dachboden
DACHBODEN
- 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Akte zu erhalten und/oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren!
Wagner Immobilien
Kristall Wagner
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