Region Lausanne: Hotelgebäude - Value-Add Gelegenheit zu verkaufen.
Gebäude mit para-hotelartiger Nutzung von ca. 875 m² BGF (offizielle Referenz), bietet ein starkes Potenzial für Transformation und Wertschöpfung.
" Preis: CHF 8'250'000.- (CHF 9'429/m² BGF)
" Fläche: ~875 m² BGF · ~800 m² nutzbar (Größenordnung)
" 29 bestehende Zimmer – 37 geplante Zimmer
" Geschätzte Arbeiten: CHF 2.4M – 2.9M (indikativ)
" Wert nach Transformation: CHF 11M – 13M+
Projekt bereits geprüft mit einer von der Gemeinde positiv beschiedenen Voranfrage (neuer Antrag vom Käufer einzureichen).
Nur Innenumbau – tragende Struktur erhalten (Decken/Fassade), wodurch technische Risiken und strukturelle Kosten begrenzt werden.
Wertschöpfung basierend auf:
- Neupositionierung des Produkts (Boutique-Hotel)
- Optimierung der Kapazität (+27%)
- Sicherung des Cashflows durch identifizierten Betreiber
- Schätzung des Wiederverkaufswerts (CHF 320'350K/Zimmer)
Ideal für Bauträger, Bauunternehmer, Hotelbetreiber oder Privatinvestoren.
Einfache Struktur – Verkauf der Immobilie – Keine Hypothek.
Präsentationsdossier unter NDA verfügbar.
* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.com
Verkaufspreis: CHF 8'250'000.-
Weitere über 2'400 Angebote finden Sie auf: www.remicom.com
Gebäude mit para-hotelartiger Nutzung von ca. 875 m² BGF (offizielle Referenz), bietet ein starkes Potenzial für Transformation und Wertschöpfung.
" Preis: CHF 8'250'000.- (CHF 9'429/m² BGF)
" Fläche: ~875 m² BGF · ~800 m² nutzbar (Größenordnung)
" 29 bestehende Zimmer – 37 geplante Zimmer
" Geschätzte Arbeiten: CHF 2.4M – 2.9M (indikativ)
" Wert nach Transformation: CHF 11M – 13M+
Projekt bereits geprüft mit einer von der Gemeinde positiv beschiedenen Voranfrage (neuer Antrag vom Käufer einzureichen).
Nur Innenumbau – tragende Struktur erhalten (Decken/Fassade), wodurch technische Risiken und strukturelle Kosten begrenzt werden.
Wertschöpfung basierend auf:
- Neupositionierung des Produkts (Boutique-Hotel)
- Optimierung der Kapazität (+27%)
- Sicherung des Cashflows durch identifizierten Betreiber
- Schätzung des Wiederverkaufswerts (CHF 320'350K/Zimmer)
Ideal für Bauträger, Bauunternehmer, Hotelbetreiber oder Privatinvestoren.
Einfache Struktur – Verkauf der Immobilie – Keine Hypothek.
Präsentationsdossier unter NDA verfügbar.
* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.com
Verkaufspreis: CHF 8'250'000.-
Weitere über 2'400 Angebote finden Sie auf: www.remicom.com
