Lage der Räumlichkeiten/Adresse: En Budron, CH-1052 Le Mont-Sur-Lausanne.
Beschreibung:
Diese Investitionsmöglichkeit befindet sich in einem perfekt gelegenen Gebäude im Gewerbegebiet En Budron.
Mit einer Nutzfläche von 652 m² profitiert das Objekt von einer sehr guten Helligkeit und einer hochwertigen Adresse für die Geschäftsentwicklung in einem sehr gut erreichbaren Sektor. Dieses Los wird unter dem Regime des Baurechts (Fälligkeit 2076) verkauft und umfasst insgesamt 13 Aussenparkplätze, die eine privilegierte Lage für jeden Käufer garantieren, der eine optimale Sichtbarkeit in der Region Lausanne sucht.
Flächen nach Ebenen:
-1. Stock: ca. 310 (vermietet) + 330 m2 (frei)
-GESAMT: 652 m2
-Parkplätze: 13 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.
Nutzung:
Administrative und kommerzielle Nutzung.
Finanzielle Konditionen:
- Verkaufspreis der Gewerbeflächen: 995'000 CHF oder 1'525 CHF/m2. Die vermieteten Büros zu 200 CHF/m2/Jahr haben eine Rendite von 13,10%/Jahr ohne Parkplätze.
- Verkaufspreis der Aussenparkplätze: zusätzlich.
Mietdauer: Laufender Mietvertrag über 5 Jahre (310m2) und zweites Büro (330 m2) frei von jeglicher Belegung für Investor/Nutzer.
Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung
Bemerkungen:
Aufzug, Sanitäranlagen, Heizung, Verkabelung, etc.
Hsp: 2,70 m + 60cm Zwischendecke, Baujahr 1998.
Entdecken Sie weitere Angebote auf unserer Website: https://vaudburo.ch
Beschreibung:
Diese Investitionsmöglichkeit befindet sich in einem perfekt gelegenen Gebäude im Gewerbegebiet En Budron.
Mit einer Nutzfläche von 652 m² profitiert das Objekt von einer sehr guten Helligkeit und einer hochwertigen Adresse für die Geschäftsentwicklung in einem sehr gut erreichbaren Sektor. Dieses Los wird unter dem Regime des Baurechts (Fälligkeit 2076) verkauft und umfasst insgesamt 13 Aussenparkplätze, die eine privilegierte Lage für jeden Käufer garantieren, der eine optimale Sichtbarkeit in der Region Lausanne sucht.
Flächen nach Ebenen:
-1. Stock: ca. 310 (vermietet) + 330 m2 (frei)
-GESAMT: 652 m2
-Parkplätze: 13 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.
Nutzung:
Administrative und kommerzielle Nutzung.
Finanzielle Konditionen:
- Verkaufspreis der Gewerbeflächen: 995'000 CHF oder 1'525 CHF/m2. Die vermieteten Büros zu 200 CHF/m2/Jahr haben eine Rendite von 13,10%/Jahr ohne Parkplätze.
- Verkaufspreis der Aussenparkplätze: zusätzlich.
Mietdauer: Laufender Mietvertrag über 5 Jahre (310m2) und zweites Büro (330 m2) frei von jeglicher Belegung für Investor/Nutzer.
Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung
Bemerkungen:
Aufzug, Sanitäranlagen, Heizung, Verkabelung, etc.
Hsp: 2,70 m + 60cm Zwischendecke, Baujahr 1998.
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