Im Herzen eines Gebäudes, das Händler und Handwerker vereint, in einem dynamischen Viertel von Nyon gelegen, bietet dieses Duplex-Geschäftsobjekt eine ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit zu entwickeln oder eine Investition mit hohem Potenzial zu tätigen.
Auf zwei Ebenen von je 75 m² verteilt, umfasst diese Fläche insgesamt ca. 150 m² und besticht durch ihre grosse Flexibilität in der Gestaltung.
Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem grossen Raum, der über grosse Türen mit einer Höhe von 3,50 Metern zugänglich ist und die Einfahrt von Fahrzeugen, Maschinen oder Waren ermöglicht. Dieser Raum eignet sich perfekt für ein Handwerksbetrieb, eine Werkstatt, einen Showroom, einen Lagerraum oder jedes Unternehmen, das einen einfachen Zugang benötigt.
Im Obergeschoss ist die Fläche in drei separate Bereiche unterteilt: zwei unabhängige Büros, die eine komfortable Arbeitsumgebung bieten, sowie ein voll ausgestattetes Studio mit Küche, Duschbad und WC. Diese Konfiguration ermöglicht es, vielen Bedürfnissen gerecht zu werden, sei es für Verwaltungsräume, Besprechungsräume, eine zusätzliche Unterkunft oder einen Bereich für das Personal. Es ist zu beachten, dass diese Räume durch Trennwände abgegrenzt sind, so dass sie sehr einfach an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Die Immobilie wird mit zwei Aussenparkplätzen verkauft, die zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.– pro Stück angeboten werden.
Funktionell, modular und ideal gelegen, eignet sich dieses Objekt sowohl für einen Handwerker, einen Freiberufler als auch für einen Investor, der einen vielseitigen Raum in einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld sucht.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich: Christelle Jaquier
Auf zwei Ebenen von je 75 m² verteilt, umfasst diese Fläche insgesamt ca. 150 m² und besticht durch ihre grosse Flexibilität in der Gestaltung.
Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem grossen Raum, der über grosse Türen mit einer Höhe von 3,50 Metern zugänglich ist und die Einfahrt von Fahrzeugen, Maschinen oder Waren ermöglicht. Dieser Raum eignet sich perfekt für ein Handwerksbetrieb, eine Werkstatt, einen Showroom, einen Lagerraum oder jedes Unternehmen, das einen einfachen Zugang benötigt.
Im Obergeschoss ist die Fläche in drei separate Bereiche unterteilt: zwei unabhängige Büros, die eine komfortable Arbeitsumgebung bieten, sowie ein voll ausgestattetes Studio mit Küche, Duschbad und WC. Diese Konfiguration ermöglicht es, vielen Bedürfnissen gerecht zu werden, sei es für Verwaltungsräume, Besprechungsräume, eine zusätzliche Unterkunft oder einen Bereich für das Personal. Es ist zu beachten, dass diese Räume durch Trennwände abgegrenzt sind, so dass sie sehr einfach an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Die Immobilie wird mit zwei Aussenparkplätzen verkauft, die zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.– pro Stück angeboten werden.
Funktionell, modular und ideal gelegen, eignet sich dieses Objekt sowohl für einen Handwerker, einen Freiberufler als auch für einen Investor, der einen vielseitigen Raum in einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld sucht.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich: Christelle Jaquier
