Im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, das den neuesten Energiestandards (Wärmepumpe, Geothermie und Photovoltaikmodule) entspricht, stellt diese Gewerbefläche eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Le Sentier dar.
Dank seiner privilegierten Lage an der Grand'Rue, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, profitiert dieses Objekt von einer hervorragenden Sichtbarkeit durch sein Schaufenster zur Strasse.
Mit einer Fläche von ca. 32 m² ist es derzeit an einen Barbershop vermietet, was ein sofortiges Mieteinkommen und eine hervorragende Rendite bietet. Die Räumlichkeiten umfassen einen hellen Hauptraum sowie ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.
Das Objekt ist zu einem Preis von CHF 1'200.- pro Monat vermietet, zuzüglich CHF 200.- Nebenkosten, was eine sichere Investition mit einem bestehenden Mieter garantiert.
Die Vorteile
- Neubau nach aktuellen Energiestandards
- Ausgezeichnete Lage im Zentrum von Le Sentier
- Erdgeschoss mit Schaufenster zur Strasse
- Fläche von ca. 32 m²
- Badezimmer mit Waschbecken und WC
- Bestehender Mieter (Barbershop)
- Mieteinnahmen von CHF 1'200.-/Monat + CHF 200.- Nebenkosten
- Ausgezeichnete Rendite
- Ideale Investition für eine Immobilienanlage
Verkaufspreis: CHF 192'000.-
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit sofortigem Einkommen in einem neuen und ideal gelegenen Gebäude erwerben möchten. Kontaktieren Sie uns, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
