Dieses Objekt existiert nicht mehr

Ardon, Verkauf eines Gebäudes mit 6 neuen Wohnungen, www.cdfardon.ch

www.cdfardon.ch
Zu verkaufen: Neubau in Ardon

Verkaufspreis: CHF 4'140'000.-
Erwarteter Nettomietertrag: CHF 132'360.- / pro Jahr
Ertrag: 3,20% brutto
Eigenkapitalrendite von 35 %: 9,13 % brutto
Gebäude D
6 Lose 4,5 Zimmer mit Aufzug, Keller und Balkon.

PSA-Bereich des Gebäudes: 832,95m2
Gemeinschaftsbereich des Gebäudes: 74,55m2
6 Keller mit einer Fläche von jeweils ca. 15m2

6 Außenparkplätze
6 Tiefgaragen
2 Dachgeschossparzellen mit Terrasse von je 32m2
2 Grundstücke im 1. Stock mit Balkon von jeweils 17,98m2
2 Parzellen im Erdgeschoss mit Garten (1 von 175m2 und 1 von 119m2

Baujahr: 2022-2023
Dach: zweiseitig
Heizart: Pellet-Zentralheizung
Fahrradraum: ja im Keller
Zugang zum Carnotzet: ja
Zugang zum Schwimmbad: ja

Stärken: hochwertige Materialien (Holzparkett, Fliesen, sehr gutes Budget), Carnotzets, 1 großer Salzwasserpool von 128m2 mit Planschbecken, Keller, Fahrradraum, Sonne, herrliche Aussicht auf die Berge.

Bitte kontaktieren Sie die SEGIMO Groupe immobilier unter 0848 007 001, ein Berater wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen.