Dieses Objekt existiert nicht mehr

1897 Bouveret, Réf 4938525

Dieses Gebäude besteht aus zwei großen Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 128 m2 im 1. Stock und zwei Gewerbeflächen von 124 m2 und 153 m2 im Erdgeschoss.

Dank seiner idealen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für die Gründung von Unternehmen, Handwerksbetrieben und sogar therapeutischen Praxen.

Im Erdgeschoss - der gewerbliche/handwerkliche Teil

Derzeit sind die Räumlichkeiten wie folgt aufgeteilt:

• Verkaufsfläche von 99 m2 und ein Zwischengeschoss von 25 m2


• Autogarage mit einer Fläche von 131 m2 und einem Zwischengeschoss von 22 m2

Darüber hinaus können diese beiden Oberflächen miteinander kommunizieren und so eine Einheit bilden.

Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich

Mit hohen Dachgeschossdecken bieten diese Wohnungen ein prächtiges Volumen sowie geräumige Zimmer, die wie folgt sinnvoll aufgeteilt sind:

• eine Eingangshalle mit Garderobe


• ein großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon von ca. 10 m2


• drei schöne Schlafzimmer


• ein großes Badezimmer (Doppelwaschbecken, WC, Badewanne, Dusche, Waschsäule)


• eine Gästetoilette

Die Heizung erfolgt über Gas mit Fußbodenverteilung für die Wohnungen und mit Heizkörpern für die Gewerbeflächen.

Erstklassige Lage in einer Region mit bedeutender kommerzieller Aktivität und hervorragender Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Nähe zum See und den Waadtländer und Walliser Bergen.

Als Renditeobjekt schlechthin bietet es eine Eigenkapitalrendite von geschätzten 5,7 %.