Atelier 6 Zimmer

CHF 450'000.-

1996 Brignon (Nendaz)
6 Raüme

Gelegenheit: grosse Werkstatt, 137 m², und zweites Gebäude, 98 m²

In Brignon, an der Hauptstrasse Sion-Nendaz, Verkauf einer grossen Werkstatt mit hohen Decken und einer Fläche von 137 m² sowie eines benachbarten Gebäudes mit einer Fläche von 98 m². Gute Zufahrt mit dem Auto und zahlreiche Parkplätze. Ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Kantonsstrasse aus. Ideal für handwerkliche oder gewerbliche Aktivitäten. Möglichkeit, diese Räumlichkeiten auch als Büros, Lagerräume usw. zu nutzen.

Das Hauptgebäude wird als Stockwerkeigentum verkauft (darüber ist eine Wohnung gebaut). Das zweite Gebäude ist in Einzelbesitz.

Fläche :
  • Fläche von ca. 235 m² (Hauptgebäude 137 m², Nebengebäude 98 m²). Zusätzlich überdachte Aussenfläche von 57 m²


Deckenhöhen :
  • Hauptraum : 3.6 Meter
  • Überdacht : 3.7 Meter  


Hauptstandort :
  • 3 grosse Räume mit einer Deckenhöhe von 3.6 Metern
  • 2 Räume im hinteren Bereich
  • Separates WC mit Waschbecken


Zweites gebäude :
  • Unteres Erdgeschoss mit Belüftung, mit einem Garagentor
  • Oberes Erdgeschoss teilweise isoliert, mit einem Garagentor


Besonderheiten :
  • Ölheizung
  • Möglichkeit, das zweite Gebäude in Wohnraum umzuwandeln und den Hauptraum für berufliche Zwecke zu nutzen.


Diese Räumlichkeiten können wie folgt eingerichtet werden:
  • Werkstatt
  • Lagerraum
  • Möbellagerung
  • Büros
  • Ausstellungsraum
  • Ausstellung


Parkplatz :
  • Je nach Gestaltung der Räumlichkeiten können zahlreiche Autos innen oder aussen geparkt werden.


Lage :
  • Perfekt einsehbare und sehr praktische Lage entlang der Kantonsstrasse am Dorfrand und grün am Waldrand oberhalb des Hauses
  • Leichte Fahrzeugzufahrt das ganze Jahr über die Kantonsstrasse
  • Postauto-Haltestelle 160 m
  • Basse-Nendaz 2 km
  • Dorf Veysonnaz 3.9 km
  • Gondelbahn in Veysonnaz 4.7 km
  • Feriendorf Haute-Nendaz 7.1 km
  • Gondelbahn in Haute-Nendaz 7.8 km
  • Sion 6.9 km
  • Suone 800 m
  • Hauptgrundstück : 1341 m²
  • Grundstück des zweiten Gebäudes : 201 m²
  • Höhe über Meer 943 m


Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Sie informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Brignon (Nendaz) :
  • Gut besonntes Dorf auf einer Höhe von 895 m zwischen Beuson und Baar gelegen
  • Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
  • Annehmlichkeiten in Basse-Nendaz : Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule, Kirche,  Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Friseure, Altersheim
  • Alle anderen Dienste (Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Supermärkte, Geschäfte, usw.) in Haute-Nendaz, in Veysonnaz und in Sion
  • Gondelbahn, Skipiste und Sportzentrum in Haute-Nendaz (Freibad, Tennisplätze, Eisbahn)
  • Der Suone von Baar, die unterhalb des Dorfes verläuft, bietet fast das ganze Jahr über einen malerischen Spaziergang
  • Gondelbahn, Skipiste, Hallenbad, Wellness, Tennisplätze, Lehrpfade in Veysonnaz
  • Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, usw.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Baujahr 1985
Renovierungsjahr 2002
auf Anfrage
Referenz 5635901

Diese Immobilie wird angeboten von

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey