Büro 8 Zimmer

Gewerbegebiet für Physiotherapeuten, Arztpraxen, Arbeitszimmer oder Büros, ideal gelegen, 2 Schritte vom Gewerbegebiet von Conthey entfernt

Gewerbegebiet für Physiotherapeuten, Arztpraxen, Arbeitszimmer oder Büros, ideal gelegen, 2 Schritte vom Gewerbegebiet von Conthey entfernt
Die Arbeit hat begonnen!

Ihre neue Residenz mit erstklassiger Ausstattung und idealer Lage in Conthey, fernab aller Belästigungen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Gewerbegebiets von Conthey!

DAS PALLADIO

Neue Residenz mit hochwertigen Apartments in Conthey, 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohngegend (30 kmH-Zone) und sonnig im Herzen des zentralen Wallis.

Dieses Gebäude in einem sehr modernen Architekturstil bietet Unterkünfte vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Apartment und befindet sich auf einem sehr schönen und einem der letzten Grundstücke in der Gegend.

Dieses Gewerbegebiet ist ideal gelegen, 2 Schritte vom Zentrum des Gewerbegebiets Conthey entfernt für Aktivitäten wie Physiotherapeut, Arztpraxis, Studium, Büro oder andere und sieht wie folgt aus:

• Eingangshalle
• 3x Badezimmer mit Dusche und 1 mit Waschsäule (Waschmaschine und Trockner inklusive)
• Gang
• 19 m2 große Küche
• Fitnessstudio, Fitness oder anderer Raum von 50 m2
• 6 geschlossene Räume (Büro oder andere) von 11 m bis 14 m2
• Nord-, Ost- und Südeck-Balkonterrasse von 91 m2 mit außenliegenden Solarvorhängen und sicherer Steckdose
• 8 Parkplätze (obligatorisch)

Gewerbegebiet für Aktivitäten ohne Belästigung

Oberfläche :

• Bruttofläche: 211 m2
• Eckbalkon-Terrassenfläche: 91 m2
• Gesamtfläche: 301 m2

Merkmale :

• Baufinanzierungsgarantie
• SIA-Baustandard
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule, im Sommer mit Fußbodenkühlsystem
• Ladesteckdose für Elektroauto auf Anfrage möglich
• Balkonvorhänge - Terrasse (Sonnenschutz und Aussicht)
• Massiver Fliesenboden in der gesamten Wohnung
• Glasfaser in der Einführung
• Eingang mediterraner Gebäude (verglaster Aufzug, Tageslicht, Natursteine,...)
• Kinderwagen-Fahrradraum
• Hochwertige Verarbeitung, komplett und komfortabel

Ausstattung:

• Großes Gewerbegebiet, nur wenige Gehminuten entfernt
• Kindergärten und Grundschulen in 500 m Entfernung
• Orientierungszyklus bei 2 Minuten (600 m)
• Bushaltestelle 550 m entfernt
• Bahnhof Conthey SBB 950m entfernt
• 3 Minuten von der Autobahn in Conthey (1,5 km)
• 5 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sion entfernt
• In der Nähe der wichtigsten Skigebiete

Preis :

• Verkaufspreis auf Anfrage
• Großer reduzierter und überdachter Parkplatz: Frs 35.000,-
• Überdachter Parkplatz im Freien: Frs 25.000,-
• Parkplatz im Freien: Frs 10.000,-
• Balkonverglasung: Frs 1.500,- pro laufendem Meter
• Geringe PSA-Belastung

10 Besucherparkplätze

1.000m2 Spiel- und Begegnungsstätte

Fertigstellung nach Wahl des Mieters / Lieferung Ende 2024

Video der Situation/Standort/Ort: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Videopräsentation der Aktion: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Die Region Conthey erfreut sich großer Beliebtheit durch ihr weitläufiges Gewerbegebiet, das sich stark entwickelt hat und mit einem stetig wachsenden Bevölkerungswachstum sehr attraktiv ist.

Conthey ist eine Stadt im Zentralwallis, in der es sich gut leben lässt. Dank ihrer strategischen geografischen Lage haben sich in den letzten Jahren alle großen Marken niedergelassen, was sie zu einem perfekten Ort für eine Familie oder eine hochwertige Investition gemacht hat.

Um alles über dieses künftige großartige Bauwerk zu erfahren, zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und eine Besichtigung vor Ort zu bitten.

Individuelle Finanzierungsanalyse möglich mit optimalem, an Ihre Situation angepasstem Finanzpaket!

Ein Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur im Wallis mit Bundespatent.