AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT! SICHERE INVESTITION MIT SOFORTIGER RENDITE!
Ideal gelegen im Herzen von Martigny, bieten diese renovierten Geschäftsräume auf zwei Ebenen moderne, funktionale und strategische Räumlichkeiten. Egal ob Investor oder Unternehmer, hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Immobilien mit attraktiver Mietrendite und bereits bestehender Teilvermietung zu erwerben.
HAUPTMERKMALE
Los 3: 89 m² Grundstück 4: 96 m²
Verkaufspreis: CHF 798'000.- (beide Lose)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Garantierte Mietrendite 3.200,- h/Gebühren pro Monat = 38.400,- pro Jahr exklusive Gebühren 4,81 % (16 % auf Eigenkapital)
Aktuelle Renovierungen
Parken: 2 Parkplätze mit exklusiven Dienstbarkeiten inklusive
WICHTIGSTE VORTEILE
Erstklassige Lage: Mitten im Zentrum von Martigny, in der Nähe von Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten Profitable Investition: Sanierte Räumlichkeiten, betriebsbereit, Mietverträge werden derzeit abgeschlossen Optimierter Raum: Modernes, helles Layout, geeignet für verschiedene Aktivitäten Maximale Erreichbarkeit: Nur einen Steinwurf vom Bahnhof und den Hauptverkehrsstraßen entfernt Dynamisches Quartier: Attraktives Umfeld mit Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen
EIN STRATEGISCHER STANDORT
Martigny ist eine lebendige Stadt, strategisch günstig am Knotenpunkt der wichtigsten europäischen Verkehrswege gelegen (in der Nähe von Genf, Mailand, Lyon usw.). Dank seiner dynamischen Lage, seines reichen kulturellen Lebens und seiner guten Anbindung an Skigebiete und den Genfersee ist es äußerst attraktiv.
EINE GELEGENHEIT, DIE ES ZU NUTZEN GIBT!
Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns umgehend für einen Besuch oder weitere Informationen. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienprojekt.
Unsere Immobilien finden Sie auch auf www.eden-immobilier.ch
Die Informationen werden aus vom Verkäufer bereitgestellten Daten erstellt und dienen ausschließlich Informationszwecken.
Nicht vertraglich bindendes Dokument. Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rücknahme des Verkaufs dieser Immobilie ohne vorherige Ankündigung vorbehalten.
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©copyright Alle Rechte vorbehalten
CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch
Ideal gelegen im Herzen von Martigny, bieten diese renovierten Geschäftsräume auf zwei Ebenen moderne, funktionale und strategische Räumlichkeiten. Egal ob Investor oder Unternehmer, hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Immobilien mit attraktiver Mietrendite und bereits bestehender Teilvermietung zu erwerben.
HAUPTMERKMALE
- Typ: Geschäftsräume
- Gesamtfläche: 185 m²
Verkaufspreis: CHF 798'000.- (beide Lose)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Garantierte Mietrendite 3.200,- h/Gebühren pro Monat = 38.400,- pro Jahr exklusive Gebühren 4,81 % (16 % auf Eigenkapital)
Aktuelle Renovierungen
- Malerarbeiten und Elektrik erneuert
- Neues Parkett und Fliesen
- Schaffung zusätzlicher Flächen
Parken: 2 Parkplätze mit exklusiven Dienstbarkeiten inklusive
WICHTIGSTE VORTEILE
EIN STRATEGISCHER STANDORT
Martigny ist eine lebendige Stadt, strategisch günstig am Knotenpunkt der wichtigsten europäischen Verkehrswege gelegen (in der Nähe von Genf, Mailand, Lyon usw.). Dank seiner dynamischen Lage, seines reichen kulturellen Lebens und seiner guten Anbindung an Skigebiete und den Genfersee ist es äußerst attraktiv.
EINE GELEGENHEIT, DIE ES ZU NUTZEN GIBT!
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- Urban
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- Fußgängerzone
- Autobahnausfahrt
- Öffentliche Verkehrsmittel
Primärausrüstung
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- Kommunales Netzwerk
- Wasser
- Kommunales Netzwerk
- Energie
- Elektrisches Netzwerk
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