Investitionsmöglichkeit - Geschäftsräume mit bestehendem Mieter
Optimal gelegen, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, stellen diese Geschäftsräume eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Dies dank einem stabilen und zuverlässigen Mieter, der eine attraktive Rendite von 4,5 % garantiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Untergeschoss:
Zwei Aussenparkplätze stehen ebenfalls den Kunden zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine administrative, handwerkliche oder freiberufliche Tätigkeit und bietet gleichzeitig eine sofortige Rentabilität.
Monthey
1870 Monthey befindet sich im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,2% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 18 886 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuerfuss liegt bei 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der durchschnittliche jährliche Wohnungsbau in der Gemeinde 1,2%, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 0,1% beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,0% verändert (Kanton: +21,2%).
Optimal gelegen, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, stellen diese Geschäftsräume eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Dies dank einem stabilen und zuverlässigen Mieter, der eine attraktive Rendite von 4,5 % garantiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Empfang
- Wartebereich
- Zwei helle Büros
- Toiletten
Untergeschoss:
- Grosser, funktionaler Werkstattbereich
- Cafeteria mit Kochnische
- Garage/Lagerraum mit zahlreichen Lagermöglichkeiten
Zwei Aussenparkplätze stehen ebenfalls den Kunden zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine administrative, handwerkliche oder freiberufliche Tätigkeit und bietet gleichzeitig eine sofortige Rentabilität.
Monthey
1870 Monthey befindet sich im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,2% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 18 886 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuerfuss liegt bei 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der durchschnittliche jährliche Wohnungsbau in der Gemeinde 1,2%, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 0,1% beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,0% verändert (Kanton: +21,2%).
