Preis: Auf Anfrage
- Art der Immobilie: Leichtindustrie, Mischnutzung, Gewerbe, Handwerk
- Status: Freies Eigentum
Beschreibung :
Es handelt sich um ein bestehendes Mehrzweckgebäude mit Baurechten, das eine zusätzliche Mischnutzungsbebauung von ca. 7.600 m² ermöglicht.
Hauptmerkmale:
Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial: bis zu 7.600 m² bebaubare Fläche.
Großes, seltenes Grundstück: 10.583 m²
Bestehende Gebäudefläche: 4.576 m²
Parkplätze: 26-35 Außenstellplätze
Aktuelle Mieteinnahmen: ca. CHF 210.000/Jahr, Potenzial CHF 350.000 - 400.000/Jahr
Gemischte Zonierung I: flexible Nutzung (Leichtindustrie, Gewerbe, Handwerk, Mischnutzung)
Ideal für: Leichtindustrieprojekte, Personalunterkünfte, Mehrzweckprojekte, Gewerbe- oder Handwerksbetriebe, Unternehmen mit Büros, Werkstätten und Unterkünften, Bauträger
Kurzfristige Mietverträge: Ermöglichung einer schnellen Neupositionierung
Zusammenfassung :
Eine seltene Gelegenheit, die ein bestehendes, einkommensgenerierendes Gebäude, bedeutende Restbaurechte und ein starkes Entwicklungspotenzial für einen visionären Investor oder Endnutzer vereint, der ein Projekt entwickeln möchte, das die oben genannten Kriterien erfüllt.
- Art der Immobilie: Leichtindustrie, Mischnutzung, Gewerbe, Handwerk
- Status: Freies Eigentum
Beschreibung :
Es handelt sich um ein bestehendes Mehrzweckgebäude mit Baurechten, das eine zusätzliche Mischnutzungsbebauung von ca. 7.600 m² ermöglicht.
Hauptmerkmale:
Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial: bis zu 7.600 m² bebaubare Fläche.
Großes, seltenes Grundstück: 10.583 m²
Bestehende Gebäudefläche: 4.576 m²
Parkplätze: 26-35 Außenstellplätze
Aktuelle Mieteinnahmen: ca. CHF 210.000/Jahr, Potenzial CHF 350.000 - 400.000/Jahr
Gemischte Zonierung I: flexible Nutzung (Leichtindustrie, Gewerbe, Handwerk, Mischnutzung)
Ideal für: Leichtindustrieprojekte, Personalunterkünfte, Mehrzweckprojekte, Gewerbe- oder Handwerksbetriebe, Unternehmen mit Büros, Werkstätten und Unterkünften, Bauträger
Kurzfristige Mietverträge: Ermöglichung einer schnellen Neupositionierung
Zusammenfassung :
Eine seltene Gelegenheit, die ein bestehendes, einkommensgenerierendes Gebäude, bedeutende Restbaurechte und ein starkes Entwicklungspotenzial für einen visionären Investor oder Endnutzer vereint, der ein Projekt entwickeln möchte, das die oben genannten Kriterien erfüllt.
