Gemischt genutzte Immobilie

Sion – Industrie- und Gewerbehalle im Bau, Fertigstellung nach Ermessen der Käufer

Hermès Immobilier bietet Ihnen eine Industriehalle in Autobahnnähe in einem sich schnell entwickelnden Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt SION.

Diese große, dreistöckige Gewerbehalle ist selten zu verkaufen und wird bis Dezember 2024 wasser- und luftdicht gemacht.

Gewerbegebiete (Industriegebiete / Handwerksgebiete / Mischgebiete (ohne Wohnbebauung) / Einkaufszentrengebiete)
Bastelzonen / Abgabezonen

ANORDNUNG
· Erdgeschoss: GROSSE WERKSTATT – GEMEINSCHAFTS-WC? AUFZUG
· Etage Nr. 1: GROSSE WERKSTATT - GEMEINSCHAFTS-WC - AUFZUG
· Etage Nr. 2: GROSSE BÜROFLÄCHEN – ANGESTELLTENWOHNUNG – AUFZUG? GEMEINSCHAFTSBEREICH - WC


MERKMALE
Typ: Industriehalle & Gewerberaum
Baujahr: 2024
- Auf ebenem Gelände gebaut
- Kein Aufzug, aber mit Lastenaufzug
- Entladerampe für LKWs
Außenparkplätze: 13
Gewichtete Fläche: ~ 550,0 m²
Bruttogeschossfläche: ~ 610,5 m²
Grundstücksfläche: ~ 839,0 m²
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizungsanlage: Fußboden
Anzahl der Terrassen: 2
Balkon: 1
Sanitäranlagen: 6
Handwerksräume: 2
Anzahl der Büros: 3
Anzahl der Konferenzräume: 1
Anzahl der Einzahlungen: 2

Bürofläche ~ 115,5 m²
Freifläche ~ 70,0 m²
Lagerfläche ~ 240,0 m²

UMGEBUNG: Industrie-/Gewerbegebiet - nahe Autobahnauf-/abfahrt

Die Endbearbeitung ist im Preis inbegriffen und liegt im Ermessen des Käufers. Nach der notariellen Unterzeichnung sind für die Fertigstellung der Halle und der Außenanlagen 5 Monate einzuplanen. Verfügbar für Mai 2025




Gerne vereinbaren wir auf Anfrage einen Besichtigungstermin.