Büro
Investor gesucht - langfristig vermietetes Büro kaufen
Investor gesucht - langfristig vermietetes Büro kaufen
Die Hauptstadt des Kantons Sion ist das wirtschaftliche Zentrum des Wallis. Unzählige Unternehmen nutzen die ideale Lage der Stadt für ihren Firmensitz. Sion ist dank seiner beiden Burgen Valère und Tourbillon weithin sichtbar. Als sonnigste Stadt der Schweiz und in der Nähe wichtiger Touristenziele wie Crans-Montana und Nendaz fühlen sich Einheimische und Touristen gleichermaßen wohl.
Im Industriegebiet und somit nur zehn Gehminuten vom Bahnhof entfernt steht dieses Büro mit einer Fläche von 240 m2 zum Verkauf. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder der Autobahn, die Räumlichkeiten sind für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner optimal erreichbar. Die Gewerbeflächen erstrecken sich über eine gesamte Etage und sind mit insgesamt vier Büros, einem Konferenzraum, einem Archiv, einer Cafeteria, Toiletten und einem Empfang ausgestattet. Alle Räume sind geräumig und die Büros sind zwischen 20 und 30 m2 groß. Die beiden Büros an der Vorderseite verfügen über Glasfronten, die eine perfekte Präsentation ermöglichen. Zum Büro gehören insgesamt fünf Außenparkplätze.
Das Büro ist derzeit langfristig vermietet und daher für einen Investor interessant. Die Nettojahresmiete beträgt CHF 36'000 pro Jahr, was einer Nettorendite von 4,8 % entspricht.
