Gemischt genutzte Immobilie
Mietgebäude mit 3 Wohnungen
Exklusiv! Im Zentrum von Vouvry befindet sich ein wunderschönes Mietgebäude mit 3 Wohnungen, die alle bereits vermietet sind und eine sofortige rentable Geschäftsmöglichkeit bieten.
Das Gebäude wurde 2014 renoviert: Dach, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Isolierung, Heizsystem und jede Einheit wurde ebenfalls modernisiert.
Das Erdgeschoss besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen und bietet komfortables Platzangebot. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charakter.
Mit einer jährlichen Mieteinnahme von CHF 38.280.- und minimalen Nebenkosten profitiert dieses Gebäude von einer guten Rendite.
Im Preis inbegriffen sind 3 Außenparkplätze sowie ein Stellplatz in einer geschlossenen Garage.
Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, La Poste, Bahnhof, Bus, Apotheke, Restaurants usw.)
Attraktive Investition zum Mitnehmen! Möglichkeit der Hypothekenrückzahlung bis 2030 zu einem Zinssatz von 0,98 %.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
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Beschreibung:
3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m2:
Eingangshalle
Wohnzimmer von ca. 30 m2 mit offener Küche
Zimmer von ca. 15 m2
Separates WC
Zimmer von ca. 13 m2
Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2:
Eingangshalle
Wohnzimmer von ca. 31,50 m2 mit offener Küche
Zimmer von ca. 12 m2
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Reduziert
3-Zimmer-Wohnung von ca. 62 m2:
Eingangshalle
Wohnzimmer von ca. 33 m2 mit offener Küche
Zimmer von ca. 16 m2
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Zwischenstock
Außenbereich und Anbauten:
3 Keller
Technischer Bereich
3 Parkplätze im Freien
1 Parkplatz in einer Garage
