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Bauland

CHF 1'175'000.-

1972 Anzère

1972 Anzère, Réf 5296135

Seltenes Objekt zu ergattern - eine echte Chance

5 herrliche Baugrundstücke im Weiler Chamossaire in der Gemeinde Ayent im Ferienort Anzère und weniger als 15 Minuten von der Stadt Sion entfernt

Die außergewöhnliche Lage, die beherrschende Stellung und die Südausrichtung bieten einen Panoramablick auf das Tal und die Berge und garantieren optimale Sonneneinstrahlung.

Merkmale :

Gemeinschaftsunterkünfte:

  • Der Basisindex für die Nutzfläche beträgt 0,55
  • Mit der Anwendung des Bruttoflächennutzungsindex (IBUS) kann dieser Index 0,73 erreichen, jedoch nur bei Hauptwohnsitzen


Hotelbereich:

  • Der Basisindex für die Nutzfläche beträgt 0,75
  • Beim IBUS kann dieser Index 1 erreichen.


Bemerkungen:

  • Mandatsfreies Land
  • Ideale Lage in der Nähe des Skigebiets Anzère
  • Bereites Grundstück für Ihr Bauvorhaben
  • Sehr sonnig dank seiner hervorragenden Ausrichtung
  • Branche mit hoher Nachfrage
  • Möglichkeit, dort mehrere Wohnungen zu bauen
  • Hervorragende klare Sicht


Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Land in einer unglaublichen Naturumgebung nur einen Steinwurf von Anzère entfernt zu erwerben

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Anzere:

Mit dem „Liberty-Pass“ haben Sie im Sommer freien Zugang zu den Skiliften, den Stadtbussen und dem Schwimmbad.
Im Winter gehört der Ferienort Anzère zur zugänglichen Zone des Abonnements „Magic Pass“, das Zugang zu 25 Ferienorten bietet.

Der auf 1.550 Metern Höhe gelegene Ferienort Anzère ist Teil der Gemeinde Ayent am rechten Ufer des Kantons Wallis. Das Dorf überblickt das Rhonetal zwischen Sion und Sierre. Der Bahnhof ist nach Süden ausgerichtet und genießt maximale Sonneneinstrahlung. Sein Panorama reicht vom Bitschhorn bis zum Mont-Blanc-Massiv und bietet einen Blick auf zwölf über 4000 Meter hohe Riesen.

Anzère ist ein mittelgroßes Familienskigebiet. Es ist im Winter dank seines Skigebiets, seiner über 50 km langen Skipisten, seiner Schneeschuhrouten und seiner Wanderungen auf Robbenfellen ebenso beliebt wie im Sommer aufgrund der zahlreichen angebotenen Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Suonen, Schwimmbad, Thermalbäder usw.).

Der Ferienort verfügt über einen erheblichen Vorteil: Auf dem für den Verkehr gesperrten Fußgängerplatz können Ihre Kinder in völliger Sicherheit Spaß haben. Darüber hinaus bietet Ihnen das Wellness- und Spa-Center eine ideale Entspannungsmöglichkeit nach einem langen Skitag oder einer Wanderung auf den wunderschönen Wanderwegen der Umgebung.

Dieses kleine Stück Paradies in Südlage ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für den Urlaub als auch zum ganzjährigen Leben. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen. Es ist sehr gut an die PostAuto-Linie Sion–Anzère angebunden und über eine gut ausgebaute Strasse im Sommer wie im Winter bequem mit dem Auto erreichbar.

Ausserdem liegt Anzère ganz in der Nähe sämtlicher kultureller, sportlicher und touristischer Aktivitäten des Zentralwallis.
Erklimmen Sie die Gipfel auf der Suche nach einer Mondlandschaft, ruhen Sie sich am Ufer eines Bergsees aus: In Anzère nimmt der Bergtraum Gestalt an.

Weitere Informationen

3730 m² (Grundstückfläche)
Ab sofort verfügbar
Referenz 5296135

Einrichtungen

Sicht

Lokalisierung

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    Valimmobilier SA
    Avenue de la Gare 39
    1964 Conthey

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