Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 680'000.-

3427 Utzenstorf
140 m² • 4.5 Raüme
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Idyllisches Einfamilienhaus mit Alpenblick

Idyllisches Einfamilienhaus mit Alpenblick
Sie träumen vom Einfamilienhaus mit viel Umschwung und unverbaubarer Bergsicht?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an wunderschöner und ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht auf das Bergpanorama.  Die grosse Gartenlandschaft rund um das Haus bietet viel Platz zum Verweilen. 

Die Liegenschaft mit Baujahr 1950 verfügt heute über 4.5 Zimmer, kann jedoch ohne grossen Aufwand in 5.5 Zimmer umgewandelt werden. Der Innenausbau ist mehrheitlich aus dem Baujahr und die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig.

Raumaufteilung:

  • Untergeschoss mit Heizung, Waschküche, Technik, Keller, Garage (wird heute als Kellerraum gebraucht)
  • Erdgeschoss mit Küche, Wohn-, Essbereich, ein Schlafzimmer und separatem WC
  • Obergeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon
Lage:

Die Rohnstrasse 1 befindet sich an ruhiger Lage, etwas abseits der Hauptstrasse in den bekannten ?Altwyden?. Der Bahnhof befindet sich im Dorfkern, wovon Sie gute Verbindungen Richtung Burgdorf, Solothurn oder auch Bätterkinden haben. Mit der S-Bahn erreicht man Solothurn in nur 15 Minuten und den Berner Hauptbahnhof in 45 Minuten.

Die nächste Autobahnauffahrt Kirchberg liegt in 5.4 Kilometer Entfernung und kann über die Hauptstrasse in nur 9 Minuten erreicht werden.

Kindergärten, Schulen und diverse Sportangebote besuchen die Kinder im 1.5 Kilometer entfernten Dorfkern, welcher mit dem Velo in nur 5 Minuten erreicht werden kann. 

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ist mit Migros, Coop und Apotheke ebenfalls in der Nähe des Bahnhofs. Durch die Nähe zu den umliegenden Wald- und Landwirtschaftsgebieten gibt es zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie beispielsweise die Emme. 

Sind Sie interessiert?

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

 

 

Weitere Informationen

2. Stock
860 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1950
auf Anfrage
Referenz 1439860.cce9a7f2-2f19-11ef-afda-0a4bde28e6f6

Einrichtungen

Balkon

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Von Graffenried AG Liegenschaftsvermittlungen
Marktgass-Passage 3
3011 Bern