Einfamilienhaus 9 Zimmer

CHF 795'000.-

1637 Charmey (Gruyère)
180 m² • 6 Zimmer • 2 Badezimmer • 9 Raüme

Authentisches Greyerzerhaus mit Bergblick

Im Herzen des Dorfes Cerniat, auf seinem zentralen Platz, besticht dieses Gruyère-Haus aus dem Jahr 1876 durch seine Authentizität und den erhaltenen Charme der traditionellen Häuser der Region.

Es liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet einen unverbauten Blick auf die Berge sowie ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Minuten von Charmey mit seinen Annehmlichkeiten, Thermalbädern, Restaurants und Outdoor-Aktivitäten entfernt.

Das Haus besteht aus zwei unabhängigen 4.5-Zimmer-Wohnungen, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten: Familienwohnsitz, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnraum mit separatem Bereich.

Das Gebäude hat seine ursprüngliche Identität bewahrt: Holzfassade, traditionelle Fensterläden, einladende Volumen und eine warme Atmosphäre. Die hellen und angenehm zu bewohnenden Innenräume bieten auch ein schönes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Aufteilung der Wohnungen:

Obergeschoss – 4.5-Zimmer-Wohnung (~100 m²)

• Geschlossene Küche
• Wohnzimmer
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Separates WC

Etage – 4.5-Zimmer-Wohnung (~80 m²)

• Separate Küche
• Wohnzimmer
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC

Anbauten und Aussenbereiche:

• Garten und Terrasse
• Einzelgarage
• Holzschuppen
• Keller
• Waschküche
• Aussenparkplätze

Teilweise 1991 renoviert und über die Jahre sorgfältig gepflegt, stellt dieses charaktervolle Haus eine schöne Gelegenheit für Liebhaber authentischer Orte dar, die eine ruhige und natürliche Umgebung im Herzen der Gruyère suchen.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese Immobilie zu zeigen und Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen.

Kontakt:

Laurence Mauron

Weitere Informationen

1070 m³
450 m² (Grundstückfläche)
260 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1780
Renovierungsjahr 1991
auf Anfrage
Referenz 1624

Einrichtungen

Sicht

Diese Immobilie wird angeboten von

Murith Immobilier Sàrl
Rue de Vevey 8
1630 Bulle