Eine privilegierte Lage in einer atemberaubenden Naturkulisse!
Willkommen in Châtel-sur-Montsalvens, einem Dorf im Herzen von Gruyère, wo die Zeit zwischen See und Bergen stillzustehen scheint. Hier drückt sich die Natur majestätisch aus und in dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein einzigartiges Anwesen, das bereit ist, seine zukünftigen Besitzer willkommen zu heißen.
Dieses 1972 erbaute Chalet verfügt über großzügigen Wohnraum und wurde in den 1990er Jahren renoviert, wobei ein unabhängiges Studio, eine helle Veranda und ein praktischer Außenunterstand zur Aufbewahrung von Maschinen geschaffen wurden. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3164 m², davon ca. 1300 m² eingezäunt, stellt eine Baufläche dar und bietet somit künftigen Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert, zuletzt wurden Fenster ausgetauscht, um eine bessere Isolierung und mehr Komfort zu gewährleisten.
Eine einzigartige Naturkulisse im Herzen von Gruyère
Châtel-sur-Montsalvens ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie die Ruhe auf dem Land genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Charmey und Bulle bleiben können, dynamischen Stadtzentren, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bieten.
Das Dorf ist bekannt für sein atemberaubendes Panorama mit seinen majestätischen Bergen und dem Blick auf den Montsalvens-See, ein wahres Paradies für Naturliebhaber und weite Weiten. Hier bietet jede Jahreszeit ein grandioses Schauspiel: vom leuchtenden Grün des Frühlings über die goldenen Farbtöne des Herbstes bis hin zu den schneebedeckten Bergen im Winter.
Ein warmer Eingang und ein geräumiger Arbeitsbereich
Beim Betreten dieses Chalets werden Sie in einer Eingangshalle mit Garderobe begrüßt, die sich ideal für Ihre Aufbewahrung eignet. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein großzügiges Büro, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus oder zur Begrüßung von Gästen.
Oben: Charme und Geselligkeit
Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Ein helles Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon öffnet sich zu einem warmen Wohnzimmer, in dem ein zentraler Kamin für eine sanfte und einladende Atmosphäre sorgt. Dieser Raum ist ideal für Winterabende, wenn Sie gemütlich am Feuer sitzen. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Tal, eine perfekte Kulisse, um die umliegende Natur zu bewundern.
Ein funktionales und vielseitiges Chalet im Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als zusätzliches Büro, sowie ein gut ausgestatteter Heizraum, ein WC und Lagerraum, der in eine Werkstatt oder einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann. Diese Ebene bietet eine funktionale Basis, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
Komplette Outdoor-Infrastruktur und ein großer, gepflegter Garten
Die Außenbereiche wurden sorgfältig angelegt und gepflegt und bieten ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld. Der großzügige Garten ist eine echte Bereicherung für Naturliebhaber. Hier finden Sie zwei freistehende Garagen, die das ganze Jahr über idealen Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten, sowie mehrere zusätzliche Stellplätze, die Ihnen die Unterbringung Ihrer Gäste erleichtern oder Parkmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch bieten.
Das unabhängige Studio: eine Chance, die es zu nutzen gilt
Ein unabhängiges Studio, das bei Renovierungsarbeiten in den 90er Jahren entstand, vervollständigt diese Immobilie und bietet endlose Möglichkeiten: Mieteinnahmen, Unterkunft für Verwandte oder unabhängige berufliche Räume. Dieses vom Hauptchalet völlig isolierte Studio garantiert wertvolle Privatsphäre.
Ein unvergleichliches Wohnumfeld im Herzen von Gruyère
In Châtel-sur-Montsalvens zu leben bedeutet, von einem einzigartigen Wohnumfeld zu profitieren. Nur wenige Minuten von den Kurorten Charmey entfernt genießen Sie eine unberührte Natur, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen, Skifahren und sogar Radfahren eignet.
Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Bulle und 15 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet dieser Standort Zugang zu den Hauptstraßen. Die Nähe zu Bulle gewährleistet zudem einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen: Geschäften, Schulen, Sport- und Kulturzentren.
Diese Region bietet eine unvergleichliche Lebenskunst, in der Tradition und Moderne harmonisch verschmelzen. Geschichte und lokale Kultur gepaart mit einer großzügigen und vielfältigen Natur machen Gruyère zu einem beliebten Wohnort.
Lassen Sie sich von einer einzigartigen Immobilie verführen, die Authentizität und Potenzial vereint
Dieses Chalet mit seinem unabhängigen Studio, seinem riesigen eingezäunten Grundstück und seinem Baupotenzial stellt eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt dar.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Authentizität, modernen Komfort, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten vereint, ist diese Immobilie in Châtel-sur-Montsalvens genau das Richtige für Sie.
An jedes Detail, von der Sorgfalt bei der Instandhaltung des Gebäudes bis hin zu den Erweiterungsmöglichkeiten, wurde gedacht, um Ihnen ein Wohnumfeld zu bieten, in dem es sich gut leben lässt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Willkommen in Châtel-sur-Montsalvens, einem Dorf im Herzen von Gruyère, wo die Zeit zwischen See und Bergen stillzustehen scheint. Hier drückt sich die Natur majestätisch aus und in dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein einzigartiges Anwesen, das bereit ist, seine zukünftigen Besitzer willkommen zu heißen.
Dieses 1972 erbaute Chalet verfügt über großzügigen Wohnraum und wurde in den 1990er Jahren renoviert, wobei ein unabhängiges Studio, eine helle Veranda und ein praktischer Außenunterstand zur Aufbewahrung von Maschinen geschaffen wurden. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3164 m², davon ca. 1300 m² eingezäunt, stellt eine Baufläche dar und bietet somit künftigen Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert, zuletzt wurden Fenster ausgetauscht, um eine bessere Isolierung und mehr Komfort zu gewährleisten.
Eine einzigartige Naturkulisse im Herzen von Gruyère
Châtel-sur-Montsalvens ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie die Ruhe auf dem Land genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Charmey und Bulle bleiben können, dynamischen Stadtzentren, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bieten.
Das Dorf ist bekannt für sein atemberaubendes Panorama mit seinen majestätischen Bergen und dem Blick auf den Montsalvens-See, ein wahres Paradies für Naturliebhaber und weite Weiten. Hier bietet jede Jahreszeit ein grandioses Schauspiel: vom leuchtenden Grün des Frühlings über die goldenen Farbtöne des Herbstes bis hin zu den schneebedeckten Bergen im Winter.
Ein warmer Eingang und ein geräumiger Arbeitsbereich
Beim Betreten dieses Chalets werden Sie in einer Eingangshalle mit Garderobe begrüßt, die sich ideal für Ihre Aufbewahrung eignet. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein großzügiges Büro, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus oder zur Begrüßung von Gästen.
Oben: Charme und Geselligkeit
Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Ein helles Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon öffnet sich zu einem warmen Wohnzimmer, in dem ein zentraler Kamin für eine sanfte und einladende Atmosphäre sorgt. Dieser Raum ist ideal für Winterabende, wenn Sie gemütlich am Feuer sitzen. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Tal, eine perfekte Kulisse, um die umliegende Natur zu bewundern.
Ein funktionales und vielseitiges Chalet im Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als zusätzliches Büro, sowie ein gut ausgestatteter Heizraum, ein WC und Lagerraum, der in eine Werkstatt oder einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann. Diese Ebene bietet eine funktionale Basis, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
Komplette Outdoor-Infrastruktur und ein großer, gepflegter Garten
Die Außenbereiche wurden sorgfältig angelegt und gepflegt und bieten ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld. Der großzügige Garten ist eine echte Bereicherung für Naturliebhaber. Hier finden Sie zwei freistehende Garagen, die das ganze Jahr über idealen Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten, sowie mehrere zusätzliche Stellplätze, die Ihnen die Unterbringung Ihrer Gäste erleichtern oder Parkmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch bieten.
Das unabhängige Studio: eine Chance, die es zu nutzen gilt
Ein unabhängiges Studio, das bei Renovierungsarbeiten in den 90er Jahren entstand, vervollständigt diese Immobilie und bietet endlose Möglichkeiten: Mieteinnahmen, Unterkunft für Verwandte oder unabhängige berufliche Räume. Dieses vom Hauptchalet völlig isolierte Studio garantiert wertvolle Privatsphäre.
Ein unvergleichliches Wohnumfeld im Herzen von Gruyère
In Châtel-sur-Montsalvens zu leben bedeutet, von einem einzigartigen Wohnumfeld zu profitieren. Nur wenige Minuten von den Kurorten Charmey entfernt genießen Sie eine unberührte Natur, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen, Skifahren und sogar Radfahren eignet.
Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Bulle und 15 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet dieser Standort Zugang zu den Hauptstraßen. Die Nähe zu Bulle gewährleistet zudem einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen: Geschäften, Schulen, Sport- und Kulturzentren.
Diese Region bietet eine unvergleichliche Lebenskunst, in der Tradition und Moderne harmonisch verschmelzen. Geschichte und lokale Kultur gepaart mit einer großzügigen und vielfältigen Natur machen Gruyère zu einem beliebten Wohnort.
Lassen Sie sich von einer einzigartigen Immobilie verführen, die Authentizität und Potenzial vereint
Dieses Chalet mit seinem unabhängigen Studio, seinem riesigen eingezäunten Grundstück und seinem Baupotenzial stellt eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt dar.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Authentizität, modernen Komfort, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten vereint, ist diese Immobilie in Châtel-sur-Montsalvens genau das Richtige für Sie.
An jedes Detail, von der Sorgfalt bei der Instandhaltung des Gebäudes bis hin zu den Erweiterungsmöglichkeiten, wurde gedacht, um Ihnen ein Wohnumfeld zu bieten, in dem es sich gut leben lässt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
