7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussenpool
Dieses geräumige 7.5-Zimmer-Haus geniesst eine erstklassige Lage auf den Anhöhen der Gemeinde Courtepin am Rande der Landwirtschaftszone in einem Wohnquartier.
2019 renoviert, befindet es sich in perfektem Pflegezustand. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht und gleichzeitig von der Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen profitiert.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
Eingebaute Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Grosses Wohnzimmer mit Bibliothek und Ofen
Schlafzimmer
Duschbad mit WC
1. Stock:
Drei geräumige Schlafzimmer
Grosse Galerie (Spielbereich oder Büro)
Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken
Untergeschoss:
Garage mit Werkstatt
Keller
Sauna
Waschküche mit Wäscheständer
Technikraum
Aussenbereich:
Grosse überdachte Terrasse mit Pizzaofen
Swimmingpool
Entspannungsbereich mit Pergola
Gartenschuppen
4 Parkplätze
ARBEITEN UND WARTUNG
2009: Innenanstriche / Holzverkleidungen
2011 und 2012: Heizung (Austausch des Ölkessels mit thermischer Solaranlage für Fussbodenheizung und Warmwasserbereitung) + Fassadenanstrich + Fenster Westseite im Obergeschoss, Renovierung der Eingangstür, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation.
2016: Neue Küche
2017-2019: Komplette Renovierung mit Umbauten (Austausch Kamin durch Ofen, Öffnung Wohnzimmer - Esszimmer), Badezimmer im Obergeschoss mit Umbau, Duschbad im Erdgeschoss, Anstriche, Böden (Eichenparkett überall), Austausch Fenster und Fenstertüren im Wohnzimmer und Obergeschoss, Anbringen von Moskitonetzen überall, Austausch aller Innentüren, Hinzufügen einer Tür im Untergeschoss, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation.
2021: Austausch des Pools, Erdarbeiten und Installation eines eingelassenen Beckens (9,5 / 4 m), eines speziellen Technikraums mit Wärmepumpe und Elektrolyseur, komplette Renovierung der Terrasse mit Verlegung von Granitplatten.
2023: Installation einer Photovoltaikanlage von 42 m2, Produktion 9kwp + intelligente Ladestation. Keine Batterie, aber Möglichkeit, eine einfach hinzuzufügen. Die jährliche Produktion deckt im Durchschnitt den Verbrauch des Hauses, einschliesslich der Pumpe und der Pool-Wärmepumpe.
Dieses geräumige 7.5-Zimmer-Haus geniesst eine erstklassige Lage auf den Anhöhen der Gemeinde Courtepin am Rande der Landwirtschaftszone in einem Wohnquartier.
2019 renoviert, befindet es sich in perfektem Pflegezustand. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht und gleichzeitig von der Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen profitiert.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
Eingebaute Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Grosses Wohnzimmer mit Bibliothek und Ofen
Schlafzimmer
Duschbad mit WC
1. Stock:
Drei geräumige Schlafzimmer
Grosse Galerie (Spielbereich oder Büro)
Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken
Untergeschoss:
Garage mit Werkstatt
Keller
Sauna
Waschküche mit Wäscheständer
Technikraum
Aussenbereich:
Grosse überdachte Terrasse mit Pizzaofen
Swimmingpool
Entspannungsbereich mit Pergola
Gartenschuppen
4 Parkplätze
ARBEITEN UND WARTUNG
2009: Innenanstriche / Holzverkleidungen
2011 und 2012: Heizung (Austausch des Ölkessels mit thermischer Solaranlage für Fussbodenheizung und Warmwasserbereitung) + Fassadenanstrich + Fenster Westseite im Obergeschoss, Renovierung der Eingangstür, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation.
2016: Neue Küche
2017-2019: Komplette Renovierung mit Umbauten (Austausch Kamin durch Ofen, Öffnung Wohnzimmer - Esszimmer), Badezimmer im Obergeschoss mit Umbau, Duschbad im Erdgeschoss, Anstriche, Böden (Eichenparkett überall), Austausch Fenster und Fenstertüren im Wohnzimmer und Obergeschoss, Anbringen von Moskitonetzen überall, Austausch aller Innentüren, Hinzufügen einer Tür im Untergeschoss, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation.
2021: Austausch des Pools, Erdarbeiten und Installation eines eingelassenen Beckens (9,5 / 4 m), eines speziellen Technikraums mit Wärmepumpe und Elektrolyseur, komplette Renovierung der Terrasse mit Verlegung von Granitplatten.
2023: Installation einer Photovoltaikanlage von 42 m2, Produktion 9kwp + intelligente Ladestation. Keine Batterie, aber Möglichkeit, eine einfach hinzuzufügen. Die jährliche Produktion deckt im Durchschnitt den Verbrauch des Hauses, einschliesslich der Pumpe und der Pool-Wärmepumpe.
