Dieses Objekt existiert nicht mehr

Doppelhaushälfte von 7,5 Stk. Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, Aussicht und Schwimmbad

IDEAL FÜR EINE GROSSE FAMILIE.

In Bollion, 4 km von Estavayer-le-Lac und Autobahnanschluss, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und atemberaubender Aussicht!

Diese geräumige, zusammenhängende moderne Villa von gutem Ansehen wird eine Familie begeistern, die eine ruhige und grüne Umgebung sucht; hell durch seine großen Öffnungen und mit großen Vorteilen sowohl in der Qualität der verwendeten Materialien als auch in seinem Design, ist es in einem perfekten Zustand.

VERTEILUNG:
- Zum Haus gehört eine 7,5-Zimmer-Wohnung auf 3 Ebenen mit insgesamt ca. 230 m2 Wohnfläche, der Dachboden hat einen schönen 55 m2 möblierten Raum mit Fenster und Dachfenster;
- Der Keller umfasst eine Garage (überdacht) von 17 m2, eine Abdeckung für 2 Autos von 35 m2 und einen Keller von 10 m2.
- Ein Außenpool von 8 x 4 m2 vervollständigt dieses schöne Objekt.

- GRUNDSTÜCKFLÄCHE: 591 m2;
- WOHNBEREICH: ca. 230 m2;
- NÜTZLICHE OBERFLÄCHE: ca. 70 m2;
- GESAMTVOLUMEN: 1'170 m3.

DIE STÄRKEN DIESER IMMOBILIE:
- ohne Gegenüber,
- hochwertige Materialien,
- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Sonnenkollektoren auf dem Dach,
- Fenster und Erker in PVC-Dreifach-Isolierverglasung,
- günstige und ruhige Umgebung, Sackgasse,
- großes Wohnzimmer-Küche-heller Essbereich von 52 m2.

SCHULEN:
Auf Schulebene vereint der Schulkreis Lully-Châtillon Schüler aus den Dörfern Lully, Bollion, Seiry und Châtillon.
Nach der Grundschulzeit setzen die Schüler ihre Ausbildung im Orientierungszyklus von La Broye nach Estavayer-le-Lac fort.
Die Schülerbeförderung erfolgt mit Schulbussen.

LAGE:
- Estavayer-le-Lac und die Autobahnauffahrten sind 4,5 km entfernt;
- Payerne ist 12 km entfernt;
- Yverdon bei 25 km;
- Bern bei 58 km.

GESCHÄFTE:
Die nächsten sind in Estavayer-le-Lac und mehrere Einkaufszentren in Payerne.

ZUGRIFF:
öffentlicher Verkehr

KONSTRUKTION:
- Traditionelle Qualitätsbauweise aus dem Jahr 2015 (Stahlbeton, Terrakotta-Ziegel und Holz für den Rahmen)
- periphere Isolierung.
- elektrische Jalousien im Erdgeschoss.

UNTERGESCHOSS: (Fläche ca. 70 m2)
- geschlossene Garage,
- überdacht ohne Tür für 2 Autos,
- Keller von 10 m2.

OBERES ERDGESCHOSS: (Wohnfläche von ca. 90 m2)
- Eingangshalle und Flur,
- 1 Schlafzimmer oder Büro mit angrenzendem Duschbad,
- Speisekammer-Waschküche,
- offene Küche mit Mittelinsel, Wohn- und Esszimmer zur Südseite, mit Holzofen,
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

BODEN: (Wohnfläche ca. 85 m2)
- großer Freiraum,
- 1 Elternsuite mit Ankleidezimmer und Bad; direkter Zugang zur Terrasse,
- 3 Schlafzimmer,
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.

DACHGESCHOSS:
Schöne möblierte und getäfelte Fläche von 55 m2

AUSSEN:

- mehrere Parkplätze,

- Terrasse, Garten und Swimmingpool

- 2 Maßgedecke für 3 Autos.

FÜR ALLE INFORMATIONEN UND BESUCH:
Lis-immob - Frau Elisa Romano unter 079 644 20 03

SEHEN SIE DIE IMMOBILIE UNTER: https://www.lis-immob.ch/fr/objects/detail/1370605?admin=540