Villa 8.5 Zimmer

Freistehende Villa im Jahr 2022 renoviert

Diese freistehende Liegenschaft befindet sich im Herzen von Marly, weniger als 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Fribourg entfernt.

- Wohnfläche von ca. 183 m2
- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin
- Neue Küche im Vintage-Design, sehr übersichtlich
- 5 Schlafzimmer im Obergeschoss / 1 Büro 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Völlig ausgegraben mit insbesondere einem verfügbaren und einem carnotzet, einem großen Wäscheraum
- Schöner sonniger Garten
- Doppelgarage in einer Reihe mit motorisiertem Tor
- Unbewohnbarer Dachboden

Die Materialien sind von hoher Qualität und bewahren den ganzen Charme dieses Gebäudes.

Arbeiten, die zwischen 2012 und 2014 durchgeführt wurden:
Reparatur des Terrakotta-Ziegeldachs Topas 13 und seines Unterdachs, einschließlich Klempnerarbeiten (2012), Reparatur der Isolierung zwischen Haus und Dachboden (2012)
Austausch von Rollläden und Jalousien und Markisen (2012)
Austausch aller Fenster im Wohnbereich durch Holz-Metall-Fenster (2013)
Sanierung Außenverkleidung (2012)
Austausch des kombinierten Kessels und der Zisterne (2012).
Renovierung der Küche 2014 (Küche Holz Pur in Plaffeien, inkl. MIELE Geräte - Betrag CHF 59'000 exkl. Sanitär- und Elektroeingriffe).

2022 durchgeführte Arbeiten:
Trennung von EU und EG
Reparatur von Gemälden und Decken
Schleifen und Lackieren von alten Parkettböden
Schaffung von zwei neuen Badezimmern (WC-Badewannen und WC-Duschen) im Obergeschoss - Möglichkeit, eine L/S-Säule im Badezimmer hinzuzufügen (große Waschküche auch im Keller)
Austausch der Fliesen und Steingut des WCs im Erdgeschoss
Austausch der Teppiche im Flur im Obergeschoss durch Fliesen (Fertigstellung im Gange)
Heizkörperthermostate wechseln
Sanierung Außenanlagen (Herbst 2023 - letzte Rasenmähung geplant für Frühjahr 2023)

In Arbeit :
Austausch des Garagentores (automatisches Tor)
Traufsanierung (Frühjahr 2023)
Reparatur des Putzes der überdachten Terrasse (Frühjahr 2023)
Behandlung der Innentreppe in Terrazzo

Vereinbarte Arbeiten, Farben nach Wahl des Bestellers:
Neue Fliesen in der Küche, evtl. im Eingangsbereich (derzeit in Terrazzo)

Schöne Bände für dieses prächtige Anwesen!