SITUATION
Das Haus liegt auf den Höhen der Stadt Marly, in einer ruhigen Wohngegend. Der Weg zum Grundstück hat keinen Ausgang und sorgt so für Ruhe und Sicherheit. Die Autobahnanbindung (Lausanne Bern) ist 10-12 Minuten mit dem Auto entfernt und das Stadtzentrum von Freiburg ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt.
SCHULEN
Vor Ort befinden sich Kindergärten und Grundschulen
Marly.
CO ist auch in Marly vor Ort
ÖFFENTLICHER VERKEHR
Bus 300 m entfernt
GESCHÄFTE
Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kleine Geschäfte, Post, Banken, Restaurants, Sportzentrum befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
STEUERSÄTZE
Einkommen und Vermögen natürlicher Personen 80 % der Kantonssteuer.
Immobilienbeitrag: Der kommunale Steuersatz beträgt 3?.
VERTEILUNG
ERDGESCHOSS
- Eingang mit Büro
- Verteilerhalle
- Separates WC
- Küche mit Garagenzugang
- Esszimmer
- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Beheizte Veranda mit Zugang zum Garten
BODEN
- Treppe nach oben
- Verteilerhalle
- Badezimmer mit WC
- Duschraum mit WC
- Schlafzimmer (Ankleidezimmer mit Zugang zum Balkon) mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer
- Zimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer (Zugang für 2,5-Zimmer-Unterkunft möglich)
ERDGESCHOSS UND STOCK (ANLIEGEND)
- 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung derzeit vermietet
VOLLSTÄNDIG AUSGEBAUBTER KELLER (KEIN PLAN)
- Technik mit Ölheizung
- Weinkeller
- Schreibtisch (verfügbar) mit Wolfssprung
- PC-Unterstand
- Waschküche
AUSSENBEREICHE
- Gartenhaus
- Holzterrasse
- Pool
- Schöne Baumstruktur
- Südwestblick (Sonnenuntergang)
ARBEIT UND WARTUNG
1981 BAU DER WERKSTATT ÜBER DER GARAGE
1988 BAU DES SÜDWEST-WINTERGARTENS
1994-95 DIVERSE FENSTERARBEITEN, HEIZUNG
1998 FENSTERAUSTAUSCH, NEUE KÜCHENEINRICHTUNG
1999-00 ERWEITERUNG DER NORDOST-ERWEITERUNG UND INNENRENOVIERUNG
2007 DACHREFEKTION, WASSERDICHTUNG, ISOLIERUNG, ERSTELLUNG DES AUSSENDECKES
2021 INNENERFRISCHUNGEN, FLIESEN UND SANITÄR
Das Haus liegt auf den Höhen der Stadt Marly, in einer ruhigen Wohngegend. Der Weg zum Grundstück hat keinen Ausgang und sorgt so für Ruhe und Sicherheit. Die Autobahnanbindung (Lausanne Bern) ist 10-12 Minuten mit dem Auto entfernt und das Stadtzentrum von Freiburg ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt.
SCHULEN
Vor Ort befinden sich Kindergärten und Grundschulen
Marly.
CO ist auch in Marly vor Ort
ÖFFENTLICHER VERKEHR
Bus 300 m entfernt
GESCHÄFTE
Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kleine Geschäfte, Post, Banken, Restaurants, Sportzentrum befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
STEUERSÄTZE
Einkommen und Vermögen natürlicher Personen 80 % der Kantonssteuer.
Immobilienbeitrag: Der kommunale Steuersatz beträgt 3?.
VERTEILUNG
ERDGESCHOSS
- Eingang mit Büro
- Verteilerhalle
- Separates WC
- Küche mit Garagenzugang
- Esszimmer
- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Beheizte Veranda mit Zugang zum Garten
BODEN
- Treppe nach oben
- Verteilerhalle
- Badezimmer mit WC
- Duschraum mit WC
- Schlafzimmer (Ankleidezimmer mit Zugang zum Balkon) mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer
- Zimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer (Zugang für 2,5-Zimmer-Unterkunft möglich)
ERDGESCHOSS UND STOCK (ANLIEGEND)
- 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung derzeit vermietet
VOLLSTÄNDIG AUSGEBAUBTER KELLER (KEIN PLAN)
- Technik mit Ölheizung
- Weinkeller
- Schreibtisch (verfügbar) mit Wolfssprung
- PC-Unterstand
- Waschküche
AUSSENBEREICHE
- Gartenhaus
- Holzterrasse
- Pool
- Schöne Baumstruktur
- Südwestblick (Sonnenuntergang)
ARBEIT UND WARTUNG
1981 BAU DER WERKSTATT ÜBER DER GARAGE
1988 BAU DES SÜDWEST-WINTERGARTENS
1994-95 DIVERSE FENSTERARBEITEN, HEIZUNG
1998 FENSTERAUSTAUSCH, NEUE KÜCHENEINRICHTUNG
1999-00 ERWEITERUNG DER NORDOST-ERWEITERUNG UND INNENRENOVIERUNG
2007 DACHREFEKTION, WASSERDICHTUNG, ISOLIERUNG, ERSTELLUNG DES AUSSENDECKES
2021 INNENERFRISCHUNGEN, FLIESEN UND SANITÄR
