In ruhiger und authentischer Lage vereint dieses 127 m² große Reihenhaus den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Es wird derzeit renoviert und schlüsselfertig übergeben. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Wohnräume, viel Tageslicht und einen privaten Garten.
Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, die Oberflächen und die Inneneinrichtung individuell anzupassen. Sobald Sie Ihre Auswahl getroffen haben, dauert die Fertigstellung etwa vier Monate.
Erdgeschoss:
Offene Küche zum 15 m² großen Esszimmer, ideal für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden.
Helles Wohnzimmer mit 22 m², perfekt zum Entspannen.
Gäste-WC.
Erster Stock:
Ein 16 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und separatem Zugang über eine Außentreppe: Dieser Raum lässt sich ganz einfach in ein eigenständiges Studio, ein Büro oder einen separaten Raum verwandeln, je nach Ihren Bedürfnissen.
Ein zweites Schlafzimmer von 10 m².
Ein zweites Badezimmer von 3,8 m².
Zweiter Stock:
Ausgebauter Dachboden mit über 25 m² Nutzfläche und angrenzendem Badezimmer.
Schräger Raum mit zwei Oberlichtern, die für schönes natürliches Licht sorgen.
Möglichkeit einer zusätzlichen Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen (Büro, Ankleidezimmer, Ruhebereich usw.).
Außen:
Private Terrasse von 30 m² an der Vorderseite des Hauses.
Privater Garten von 55 m² auf der Rückseite des Hauses.
Doppelgarage und Rollerstellplatz gegen Aufpreis käuflich zu erwerben.
Gemeinschaftsbereiche:
25 m² großer Technikraum zur gemeinsamen Nutzung mit den beiden Nachbarhäusern.
Gemeinsames Heizsystem, das eine vereinfachte Verwaltung und geringere Kosten ermöglicht.
Weitere Informationen:
Die Immobilie unterliegt der Casatax-Regelung, wodurch Käufer von reduzierten Notargebühren profitieren. Es handelt sich um eine seltene Immobilie in begehrter Dorflage, in der Nähe von Genf und seinen Annehmlichkeiten.
Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, die Oberflächen und die Inneneinrichtung individuell anzupassen. Sobald Sie Ihre Auswahl getroffen haben, dauert die Fertigstellung etwa vier Monate.
Erdgeschoss:
Offene Küche zum 15 m² großen Esszimmer, ideal für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden.
Helles Wohnzimmer mit 22 m², perfekt zum Entspannen.
Gäste-WC.
Erster Stock:
Ein 16 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und separatem Zugang über eine Außentreppe: Dieser Raum lässt sich ganz einfach in ein eigenständiges Studio, ein Büro oder einen separaten Raum verwandeln, je nach Ihren Bedürfnissen.
Ein zweites Schlafzimmer von 10 m².
Ein zweites Badezimmer von 3,8 m².
Zweiter Stock:
Ausgebauter Dachboden mit über 25 m² Nutzfläche und angrenzendem Badezimmer.
Schräger Raum mit zwei Oberlichtern, die für schönes natürliches Licht sorgen.
Möglichkeit einer zusätzlichen Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen (Büro, Ankleidezimmer, Ruhebereich usw.).
Außen:
Private Terrasse von 30 m² an der Vorderseite des Hauses.
Privater Garten von 55 m² auf der Rückseite des Hauses.
Doppelgarage und Rollerstellplatz gegen Aufpreis käuflich zu erwerben.
Gemeinschaftsbereiche:
25 m² großer Technikraum zur gemeinsamen Nutzung mit den beiden Nachbarhäusern.
Gemeinsames Heizsystem, das eine vereinfachte Verwaltung und geringere Kosten ermöglicht.
Weitere Informationen:
Die Immobilie unterliegt der Casatax-Regelung, wodurch Käufer von reduzierten Notargebühren profitieren. Es handelt sich um eine seltene Immobilie in begehrter Dorflage, in der Nähe von Genf und seinen Annehmlichkeiten.