1927 erbaut und 2016 komplett neu gestaltet, verbindet dieses elegante Anwesen auf perfekte Weise Authentizität und zeitgemäße Ausstattung. Mit ca. 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche liegt es inmitten einer geschützten und grünen Natur.
Auf einem wunderschönen, über 4'000 m² großen flachen Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine äußerst beruhigende, bukolische Atmosphäre bietet.
Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihre Ausgewogenheit und Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer, die harmonisch in eine komplett ausgestattete, moderne Küche übergehen, ergänzt durch eine separate Speisekammer. Alles hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein Holz- und Pelletofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Stauraum, sowie eine separate Toilette. Ein umlaufender Balkon auf dieser Ebene erweitert die Räume und verstärkt die natürliche Helligkeit.
Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem offenen, modularen Bereich, ideal als Ankleidezimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was eine hohe Flexibilität bietet.
Der voll unterkellerte Bereich bietet Technikräume (Heizraum, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Weinkeller, Fitnessbereich.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenhaus, mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial.
Wichtige Informationen:
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flaches Gelände
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Voll unterkellert (Heizraum, Waschküche, ausbaubarer Raum)
- Zahlreiche Außenparkplätze
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragsgemäße synthetische Bilder, die nur zur Illustration und Projektion dienen.
Auf einem wunderschönen, über 4'000 m² großen flachen Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine äußerst beruhigende, bukolische Atmosphäre bietet.
Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihre Ausgewogenheit und Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer, die harmonisch in eine komplett ausgestattete, moderne Küche übergehen, ergänzt durch eine separate Speisekammer. Alles hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein Holz- und Pelletofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Stauraum, sowie eine separate Toilette. Ein umlaufender Balkon auf dieser Ebene erweitert die Räume und verstärkt die natürliche Helligkeit.
Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem offenen, modularen Bereich, ideal als Ankleidezimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was eine hohe Flexibilität bietet.
Der voll unterkellerte Bereich bietet Technikräume (Heizraum, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Weinkeller, Fitnessbereich.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenhaus, mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial.
Wichtige Informationen:
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flaches Gelände
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Voll unterkellert (Heizraum, Waschküche, ausbaubarer Raum)
- Zahlreiche Außenparkplätze
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragsgemäße synthetische Bilder, die nur zur Illustration und Projektion dienen.
