EXKLUSIV!
Ideal gelegen, in der beliebten Stadt Chêne-Bougeries, genau an der Grenze zu Conches, in einer Privat- und Wohnstraße, profitiert dieses charmante Haus (Doppelhaushälfte neben der Garage) von der Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten ( öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen usw.?
Es profitiert auch von einer grünen Umgebung am Rande der Landschaft.
Diese 1998 auf einem schönen Grundstück von 470 m2 erbaute Immobilie ist perfekt gepflegt (teilweise renoviert zwischen 2011 und 2018). Dennoch bedarf es einiger Arbeit, um es auf den neuesten Stand zu bringen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2 und eine Nutzfläche (inkl. Keller) von ca. 230 m2, das Ganze setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss (68 m2 + beheizte Veranda von 23 m2):
- Eingangsfreigabe mit Lagerung
- Renoviertes und komplettes Duschbad (Dusche, Waschbecken & WC)
- Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
- Beheizte Veranda? Essbereich? Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
Etage (68 m2):
- Räumung mit Lagerung
- 4 mittelgroße Schlafzimmer
- Komplettes Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken und WC)
Keller (68 m2? vollständig ausgehoben und beheizt):
- 2 große Mehrzweckräume mit Tageslicht
- Keller / Speisekammer
- Waschküche / Technikraum
- Reduziert unter Treppen
Außenbereiche:
- Giebelhaus, dreifache Ausrichtung (Ost-Südwest)
- Wunderschöner angelegter Garten mit Terrasse, nach Süden ausgerichtet
- Geschlossene Garage für ein Auto mit viel Stauraum
- 2 Außenparkplätze
Beachten Sie, dass die Heizungsanlage im Jahr 2018 ausgetauscht wurde und sich daher in einwandfreiem Zustand befindet.
Mit diesem Haus/Grundstück sind keine Miteigentumsbeiträge verbunden.
Ideal gelegen, in der beliebten Stadt Chêne-Bougeries, genau an der Grenze zu Conches, in einer Privat- und Wohnstraße, profitiert dieses charmante Haus (Doppelhaushälfte neben der Garage) von der Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten ( öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen usw.?
Es profitiert auch von einer grünen Umgebung am Rande der Landschaft.
Diese 1998 auf einem schönen Grundstück von 470 m2 erbaute Immobilie ist perfekt gepflegt (teilweise renoviert zwischen 2011 und 2018). Dennoch bedarf es einiger Arbeit, um es auf den neuesten Stand zu bringen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2 und eine Nutzfläche (inkl. Keller) von ca. 230 m2, das Ganze setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss (68 m2 + beheizte Veranda von 23 m2):
- Eingangsfreigabe mit Lagerung
- Renoviertes und komplettes Duschbad (Dusche, Waschbecken & WC)
- Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
- Beheizte Veranda? Essbereich? Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
Etage (68 m2):
- Räumung mit Lagerung
- 4 mittelgroße Schlafzimmer
- Komplettes Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken und WC)
Keller (68 m2? vollständig ausgehoben und beheizt):
- 2 große Mehrzweckräume mit Tageslicht
- Keller / Speisekammer
- Waschküche / Technikraum
- Reduziert unter Treppen
Außenbereiche:
- Giebelhaus, dreifache Ausrichtung (Ost-Südwest)
- Wunderschöner angelegter Garten mit Terrasse, nach Süden ausgerichtet
- Geschlossene Garage für ein Auto mit viel Stauraum
- 2 Außenparkplätze
Beachten Sie, dass die Heizungsanlage im Jahr 2018 ausgetauscht wurde und sich daher in einwandfreiem Zustand befindet.
Mit diesem Haus/Grundstück sind keine Miteigentumsbeiträge verbunden.
