Auf einem 205 m² grossen Grundstück gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus sofort durch seine atypische Architektur, seine warme Atmosphäre und die Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume.
Das sorgfältig renovierte Anwesen bietet ca. 100 m² Wohnfläche in einer einzigartigen Konfiguration, die in erster Linie für ein Paar konzipiert wurde, das eine charaktervolle Immobilie in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums sucht.
Die Hauptetage ist um ein wunderschönes, erhöhtes Wohnzimmer herum angeordnet, das sich zum Esszimmer hin öffnet und ein angenehmes Gefühl von Volumen und Licht schafft. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und gesellige Aussenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Mastersuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer,
? einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Stauraum, das heute das zweite voll nutzbare Schlafzimmer der Immobilie darstellt.
Ein Projekt zur Reorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten geprüft, einschliesslich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familienfreundlichere und fliessendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenschätzung sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie qualitative Wohnräume und eine angenehme Aussenterrasse bevorzugt und somit einen urbaneren und pflegeleichteren Lebensstil bietet.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt zudem über einen Hof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Durch seine Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das eine atypische, diskrete und charmante Immobilie in einer begehrten Wohngegend sucht.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie für die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Das sorgfältig renovierte Anwesen bietet ca. 100 m² Wohnfläche in einer einzigartigen Konfiguration, die in erster Linie für ein Paar konzipiert wurde, das eine charaktervolle Immobilie in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums sucht.
Die Hauptetage ist um ein wunderschönes, erhöhtes Wohnzimmer herum angeordnet, das sich zum Esszimmer hin öffnet und ein angenehmes Gefühl von Volumen und Licht schafft. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und gesellige Aussenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Mastersuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer,
? einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Stauraum, das heute das zweite voll nutzbare Schlafzimmer der Immobilie darstellt.
Ein Projekt zur Reorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten geprüft, einschliesslich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familienfreundlichere und fliessendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenschätzung sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie qualitative Wohnräume und eine angenehme Aussenterrasse bevorzugt und somit einen urbaneren und pflegeleichteren Lebensstil bietet.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt zudem über einen Hof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Durch seine Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das eine atypische, diskrete und charmante Immobilie in einer begehrten Wohngegend sucht.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie für die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
