DIE SCHLOSS-AKTION
KOMMERZIELLE EINFÜHRUNG
Zwei außergewöhnliche Villen in Collonge-Bellerive
CHF 4.550.000
Eingebettet in eine üppige und ruhige Umgebung verkörpern diese beiden Doppelhaushälften zeitgenössische Eleganz und modernen Komfort. Gelegen in der begehrten Gemeinde Collonge-Bellerive, nur wenige Minuten vom See und dem Zentrum Genfs entfernt, bieten sie die perfekte Balance zwischen Natur, Design und Lebensqualität.
Jede Villa besticht durch ihre betont moderne Architektur, klare Linien und harmonische Formensprache. Große Erkerfenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und öffnen sich zu einem herrlichen Privatgarten – ideal, um Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Im Inneren drückt sich Raffinesse durch hochwertige Materialien, eine fließende und funktionale Raumaufteilung sowie Annehmlichkeiten aus, die höchsten Ansprüchen genügen: Wohnzimmer, voll ausgestattete offene Küche, geräumige Suiten und maßgeschneiderte Oberflächen.
Diese Villen profitieren von einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten am Seeufer.
Wichtigste Stärken:
- Prestigeträchtige Adresse in Collonge-Bellerive
- Zeitgenössische und elegante Architektur
- Helle Räume, die sich zur Natur hin öffnen
- Private Gärten und überdachte Terrassen
- Individuell anpassbare Oberflächen und hochwertige Materialien
- Ruhige und grüne Umgebung
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Design und Ruhe, im Herzen eines der begehrtesten Viertel am linken Seineufer in Genf.
ZUSAMMENFASSUNG BESCHREIBUNG
Struktur und Hauptarbeiten
- Villen auf 3 Ebenen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock).
- Betonfundament, Betonwände.
- Betonplatten mit Wärmedämmung gemäß den Anforderungen des Wärmegutachtens.
- Flachdach mit Abdichtung, Gründach.
Fassade & Tischlerei
- Fassade aus Feinsteinzeug, moderne Ausführung.
- Große Aluminium-Erkerfenster, Einbruchschutzsystem an den Fenstern im Erdgeschoss, Dreifachverglasung mit thermischer Trennung.
- Elektrisch verstellbare Lamellenjalousien mit zentraler und individueller Steuerung.
Innenräume
- Hochwertige Fliesen für Badezimmer und Küchen CHF 100/m2
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern CHF 100/m2
- Wände und Decken weiß gestrichen, saubere Verarbeitung.
Küchen und Badezimmer
- Voll ausgestattete, moderne Küche. Budget CHF 50,000
Moderne Badezimmer: ebenerdige Dusche, Badewanne, Designarmaturen. Budget CHF 35,000
Heizung und Technologie
- Geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
- Einfachstrombelüftung mit Frischluftzufuhr.
- Hausautomation (optional)
Außenbereich
- Gepflasterte Terrasse und Glasgeländer (Obergeschoss)
- Landschaftlich gestalteter Garten, Rasen, Bäume, Hecken.
- Automatisches Bewässerungssystem (optional) und Außenbeleuchtung
Parken
- Zwei überdachte Parkplätze in geschlossenen Garagen. (Ladestation für Elektroautos optional)
- Zwei Besucherplätze pro Unterkunft.
HAUSBESCHREIBUNG
Das Anwesen liegt auf einem über 680 m² großen Grundstück ohne einsehbare Nachbarn und ist nach Süden ausgerichtet.
Das Haus wird sich wie folgt zusammensetzen:
Im Erdgeschoss:
- ein Eingang mit Garderobe und Besuchertoilette
- eine offene Küche von 12 m²
- ein Wohnzimmer/Aufenthaltsraum von über 33 m²
- ein Schlafzimmer von 12,34 m² und sein Badezimmer
Das gesamte Gebäude öffnet sich durch große Erkerfenster zu einer weitläufigen Terrasse.
Oben:
- ein Schlafzimmer von 18,64 m², ein Badezimmer und eine große Terrasse.
- ein Schlafzimmer von 14,36 m² und ein Badezimmer.
- ein Schlafzimmer von 13,20 m² und ein Badezimmer.
Im Keller:
- ein Badezimmer
- ein großer Mehrzweckraum von 18,64 m² mit Terrasse
- ein Kino- oder Sportraum von 18,36 m²
- ein Keller / Abstellraum
- ein lokaler/technischer Wäscheraum.
Eine Doppelgarage rundet dieses Anwesen ab.
KOMMERZIELLE EINFÜHRUNG
Zwei außergewöhnliche Villen in Collonge-Bellerive
CHF 4.550.000
Eingebettet in eine üppige und ruhige Umgebung verkörpern diese beiden Doppelhaushälften zeitgenössische Eleganz und modernen Komfort. Gelegen in der begehrten Gemeinde Collonge-Bellerive, nur wenige Minuten vom See und dem Zentrum Genfs entfernt, bieten sie die perfekte Balance zwischen Natur, Design und Lebensqualität.
Jede Villa besticht durch ihre betont moderne Architektur, klare Linien und harmonische Formensprache. Große Erkerfenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und öffnen sich zu einem herrlichen Privatgarten – ideal, um Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Im Inneren drückt sich Raffinesse durch hochwertige Materialien, eine fließende und funktionale Raumaufteilung sowie Annehmlichkeiten aus, die höchsten Ansprüchen genügen: Wohnzimmer, voll ausgestattete offene Küche, geräumige Suiten und maßgeschneiderte Oberflächen.
Diese Villen profitieren von einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten am Seeufer.
Wichtigste Stärken:
- Prestigeträchtige Adresse in Collonge-Bellerive
- Zeitgenössische und elegante Architektur
- Helle Räume, die sich zur Natur hin öffnen
- Private Gärten und überdachte Terrassen
- Individuell anpassbare Oberflächen und hochwertige Materialien
- Ruhige und grüne Umgebung
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Design und Ruhe, im Herzen eines der begehrtesten Viertel am linken Seineufer in Genf.
ZUSAMMENFASSUNG BESCHREIBUNG
Struktur und Hauptarbeiten
- Villen auf 3 Ebenen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock).
- Betonfundament, Betonwände.
- Betonplatten mit Wärmedämmung gemäß den Anforderungen des Wärmegutachtens.
- Flachdach mit Abdichtung, Gründach.
Fassade & Tischlerei
- Fassade aus Feinsteinzeug, moderne Ausführung.
- Große Aluminium-Erkerfenster, Einbruchschutzsystem an den Fenstern im Erdgeschoss, Dreifachverglasung mit thermischer Trennung.
- Elektrisch verstellbare Lamellenjalousien mit zentraler und individueller Steuerung.
Innenräume
- Hochwertige Fliesen für Badezimmer und Küchen CHF 100/m2
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern CHF 100/m2
- Wände und Decken weiß gestrichen, saubere Verarbeitung.
Küchen und Badezimmer
- Voll ausgestattete, moderne Küche. Budget CHF 50,000
Moderne Badezimmer: ebenerdige Dusche, Badewanne, Designarmaturen. Budget CHF 35,000
Heizung und Technologie
- Geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
- Einfachstrombelüftung mit Frischluftzufuhr.
- Hausautomation (optional)
Außenbereich
- Gepflasterte Terrasse und Glasgeländer (Obergeschoss)
- Landschaftlich gestalteter Garten, Rasen, Bäume, Hecken.
- Automatisches Bewässerungssystem (optional) und Außenbeleuchtung
Parken
- Zwei überdachte Parkplätze in geschlossenen Garagen. (Ladestation für Elektroautos optional)
- Zwei Besucherplätze pro Unterkunft.
HAUSBESCHREIBUNG
Das Anwesen liegt auf einem über 680 m² großen Grundstück ohne einsehbare Nachbarn und ist nach Süden ausgerichtet.
Das Haus wird sich wie folgt zusammensetzen:
Im Erdgeschoss:
- ein Eingang mit Garderobe und Besuchertoilette
- eine offene Küche von 12 m²
- ein Wohnzimmer/Aufenthaltsraum von über 33 m²
- ein Schlafzimmer von 12,34 m² und sein Badezimmer
Das gesamte Gebäude öffnet sich durch große Erkerfenster zu einer weitläufigen Terrasse.
Oben:
- ein Schlafzimmer von 18,64 m², ein Badezimmer und eine große Terrasse.
- ein Schlafzimmer von 14,36 m² und ein Badezimmer.
- ein Schlafzimmer von 13,20 m² und ein Badezimmer.
Im Keller:
- ein Badezimmer
- ein großer Mehrzweckraum von 18,64 m² mit Terrasse
- ein Kino- oder Sportraum von 18,36 m²
- ein Keller / Abstellraum
- ein lokaler/technischer Wäscheraum.
Eine Doppelgarage rundet dieses Anwesen ab.
