Reihenfamilienhaus 6 Zimmer

B. Mooser Immobilier hat den Vorteil, Ihnen exklusiv dieses hervorragende Doppelhaus in Thônex anbieten zu können, in einer ruhigen Wohngegend, abseits jeglicher Belästigung und am Ende einer Sackgasse, die den Anwohnern vorbehalten ist.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

• Ein Eingangsbereich
• Ein ebenerdige Dusche mit WC und Waschbecken
• Eine geschlossene, bewohnbare und ausgestattete Küche
• Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Ein Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon
• Ein ebenerdige Dusche mit WC und Waschbecken
• Ein Flur mit Einbauschränken

Untergeschoss:

• Studio mit unabhängigem Zugang von aussen
• Ein Atomschutzbunker
• Ein Technikraum
• Eine Waschküche

Technische Besonderheiten:

• Fenster und Türen mit Dreifachverglasung aus dem Jahr 2016
• Gebäude in einwandfreiem Zustand
• Dach im Jahr 2021 komplett gewartet
• Ölheizung aus dem Jahr 2008
• 2 überdachte Parkplätze (31 m²)
• 3 nicht überdachte Parkplätze
• Wunderschöner Garten mit Gemüsegartenbereich
• Ausbaubarer Dachboden über die gesamte Dachfläche
• Geschlossene Küche, renoviert im Jahr 2022
• 6 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) + Untergeschoss
• Baujahr: 1976
• Renovierungsjahr: 2022
• Mit Garage verbunden
• Sehr schönes Grundstück und geräumiger Garten
• Möglichkeit, einen Pool zu bauen

Flächen:

• Grundstück: 768 m²
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Bruttogeschossfläche ohne Dachboden: ca. 231 m² (3 x 77 m²)
• Grundfläche: 77 m²
• Vollständig unterkellert

Dieses Haus wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2022.
Alle technischen Einrichtungen sind in einwandfreiem Zustand und werden jährlich überprüft.

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