Nur wenige Minuten von der Genfer Innenstadt entfernt vereint dieses einzigartige Anwesen Charme, Authentizität und Potenzial. Dieser Immobilienkomplex bietet mit seinen historischen Gebäuden, seinem jahrhundertealten Park am Fluss Foron und einer malerischen Atmosphäre eine idyllische Umgebung.
Zusammensetzung
Das Objekt besteht aus zwei gemischt genutzten Gebäuden mit insgesamt ca. 1.026 m² Nutzfläche und 2.999 m³ Volumen:
- Ein erstes Gebäude auf drei Ebenen, derzeit für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt.
- Ein zweites Gebäude, ebenfalls auf drei Ebenen, ergänzend zum ersten.
- Abgerundet wird alles durch einen bewaldeten Park, Schuppen und zahlreiche Parkplätze.
Entwicklungspotenzial
Die Immobilie bedarf einer kompletten Renovierung und bietet mehrere Möglichkeiten:
- Schaffung eines Hotel-Restaurants mit guter Kapazität.
- Realisierung eines Wohnprojekts, z. B. Wohnungen oder Dorfhäuser mit privaten Gärten.
- Umwandlung in eine charmante Residenz zur privaten Nutzung.
Stärken
Mit seiner idealen Lage, seiner geschützten Umgebung und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar.
Zusammensetzung
Das Objekt besteht aus zwei gemischt genutzten Gebäuden mit insgesamt ca. 1.026 m² Nutzfläche und 2.999 m³ Volumen:
- Ein erstes Gebäude auf drei Ebenen, derzeit für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt.
- Ein zweites Gebäude, ebenfalls auf drei Ebenen, ergänzend zum ersten.
- Abgerundet wird alles durch einen bewaldeten Park, Schuppen und zahlreiche Parkplätze.
Entwicklungspotenzial
Die Immobilie bedarf einer kompletten Renovierung und bietet mehrere Möglichkeiten:
- Schaffung eines Hotel-Restaurants mit guter Kapazität.
- Realisierung eines Wohnprojekts, z. B. Wohnungen oder Dorfhäuser mit privaten Gärten.
- Umwandlung in eine charmante Residenz zur privaten Nutzung.
Stärken
Mit seiner idealen Lage, seiner geschützten Umgebung und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar.
