IMRO bietet Ihnen exklusiv dieses 9-Zimmer-Reihenhaus (5 Schlafzimmer) mit großem Garten und atemberaubendem Blick auf die Felder und die Salève an.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 660 m2(*) liegt in absoluter Ruhe. Herrlich bewaldet und mit einem kleinen Teich und einer Pergola geschmückt, bietet es ein äußerst privilegiertes Wohnumfeld. Villa Nr.2 ist wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnfläche von ca. 330 m² auf 3 Ebenen, derzeit bestehend aus 2 Wohnungen, verteilt sich wie folgt:
- Unteres Erdgeschoss: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), ein Duschbad, eine Toilette, eine Küchenzeile und Zugang zu einer Waschküche. Alle Wohnräume profitieren von viel Licht dank der geraden Fenster mit Blick auf das Grundstück (keine Vorsprünge).
- Obergeschoss: Haupteingang, eine große Profiküche mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit freiem Blick auf das landwirtschaftliche Gebiet und die Salève. Der Raum von fast 80 m2 ist völlig offen, ohne dass Wände den Blick auf den Garten, die Felder und die Salève versperren.
- 1. Etage: Über die Wendeltreppe gelangt man in einen kleinen Flur, der zu 2 Schlafzimmern mit Waschbecken und separater Toilette führt.
Auf dieser Ebene gibt es auch eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Schlafzimmer im Zwischengeschoss unter dem Dach sowie einem Duschbad mit Doppelwaschbecken. Diese unabhängige Unterkunft bietet einen idealen Wohnraum für einen Teenager/jungen Erwachsenen.
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich energetisch renoviert (Heizkessel, periphere Isolierung, Dach, Sonnenkollektoren usw.).
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine einzigartige Immobilie in einer privilegierten Wohnumgebung mit Blick auf ein geschütztes Agrargebiet zu erwerben!
*Die genaue Fläche muss noch ermittelt werden: Ein Grundstücksänderungsprojekt ist im Gange.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 660 m2(*) liegt in absoluter Ruhe. Herrlich bewaldet und mit einem kleinen Teich und einer Pergola geschmückt, bietet es ein äußerst privilegiertes Wohnumfeld. Villa Nr.2 ist wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnfläche von ca. 330 m² auf 3 Ebenen, derzeit bestehend aus 2 Wohnungen, verteilt sich wie folgt:
- Unteres Erdgeschoss: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), ein Duschbad, eine Toilette, eine Küchenzeile und Zugang zu einer Waschküche. Alle Wohnräume profitieren von viel Licht dank der geraden Fenster mit Blick auf das Grundstück (keine Vorsprünge).
- Obergeschoss: Haupteingang, eine große Profiküche mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit freiem Blick auf das landwirtschaftliche Gebiet und die Salève. Der Raum von fast 80 m2 ist völlig offen, ohne dass Wände den Blick auf den Garten, die Felder und die Salève versperren.
- 1. Etage: Über die Wendeltreppe gelangt man in einen kleinen Flur, der zu 2 Schlafzimmern mit Waschbecken und separater Toilette führt.
Auf dieser Ebene gibt es auch eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Schlafzimmer im Zwischengeschoss unter dem Dach sowie einem Duschbad mit Doppelwaschbecken. Diese unabhängige Unterkunft bietet einen idealen Wohnraum für einen Teenager/jungen Erwachsenen.
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich energetisch renoviert (Heizkessel, periphere Isolierung, Dach, Sonnenkollektoren usw.).
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine einzigartige Immobilie in einer privilegierten Wohnumgebung mit Blick auf ein geschütztes Agrargebiet zu erwerben!
*Die genaue Fläche muss noch ermittelt werden: Ein Grundstücksänderungsprojekt ist im Gange.
