Einfamilienhaus 8 Zimmer

ARI-210 - Renditehaus - 2 Mietwohnungen

Erdgeschosswohnung (109,10 m2)

• Eingangshalle von 6,50 m2;
• Aufteilung von 6,30 m2;
• Küche offen zum Wohnzimmer von 16 m2;
• Wohnzimmer von 11 m2;
• Badezimmer mit Badewanne/Dusche von 6,30 m2;
• Schlafzimmer 1 von 16,80 m2;
• Schlafzimmer 2 von 12,20 m2;
• Westterrasse von 16 m2;

Im Keller (halbvergraben) und mit der Erdgeschosswohnung verbunden

• Großes Zimmer/Schlafzimmer von 34 m2

Gemeinsamer Keller

• Keller von 22,50 m2;
• Waschküche von 19,30 m2.

Obergeschosswohnung (89,20 m2)

• Unabhängiger Eingang auf der Ostseite des Gebäudes;
• Eingangshalle von 4,70 m2;
• Aufteilung von 8,10 m2;
• Zum Wohnzimmer hin offene Küche für eine Wohnfläche von 30,40 m2;
• Schlafzimmer 1 von 13 m2;
• Schlafzimmer 2 von 12,60 m2;
• Schlafzimmer 3 (Büro) von 7,80 m2;
• Badezimmer mit Badewanne von 5,80 m2;
• Reduziert um 6,80 m2.

Renovierungen zwischen 2014 und 2015

• Dach erneuert, thermische Abdichtung;
• Doppelt verglaste Fenster;
• Strom-Elektro-Panel;
• Fensterläden;
• Malen ;
• Ölheizung, Brennwertkessel, 6.000-Liter-Tank – durchschnittlicher Verbrauch von 3.000 Litern pro Jahr.

Ertragshaus
Die Wohnungen sind derzeit vermietet - Bruttorendite (basierend auf eingenommenen Mieten und dem Verkaufspreis von CHF 520'000.--) von 4,62 %.

Bonfol
2944 Bonfol liegt im Bezirk Pruntrut im Kanton Jura. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Bonfol schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1,1 % pro Jahr und beläuft sich auf 625 Einwohner (Stand 31.12.2022). Der Steuersatz beträgt 14,4 % (Kanton: 14,4 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsneubau in der Gemeinde durchschnittlich 0,8 % pro Jahr, die aktuelle Leerstandsquote liegt bei 6,5 % (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um 10,1 % (Kanton: 10,3 %).