Im Herzen des Dorfes Boveresse gelegen, nur 50 Meter von der Primarschule und 10 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, besticht dieses ehemalige Gebäude aus dem Jahr 1902, das einst als Restaurant betrieben und dann zu Wohnzwecken umgebaut wurde, durch seinen Charme und seine grosszügigen Räume.
Mit ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern profitiert das Anwesen von einem wunderschönen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten von 437 Quadratmetern.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig unterhalten wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Nebengebäude
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Obergeschoss (ca. 120 m²)
Einbauküche offen zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Obergeschoss (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, eines davon kann als Büro genutzt werden
Angenehmer Salon auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein grosses Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Garten mit Bäumen und Terrasse
Gartenhaus
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Unterstand für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Guter Allgemeinzustand der Immobilie
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originaldach nicht isoliert, kürzlich kontrolliert.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletheizung
2017: Fenster und Schreinerei, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erstes Stockwerk), Parkettböden, Anstrich und Elektrizität.
2018: Gartenanlage mit Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020: Holzzäune, Geschirrspülerwechsel.
2021: Schaffung eines Badezimmers im 2. Stock, Schreinerei, Fliesenleger, Materiallieferungen.
2022: Elektrizität, elektrische Kontrolle, Normenanpassung
2023: Wohnzimmerbeleuchtung
2024: Wechsel des Kochfeldes
2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Schreinerei
Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten, schöne Volumen und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage:
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zu Absinth, dem historischen Anis-Aperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinth-Route durchquert, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird hier das Absinth-Fest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer herzlichen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist umgeben von typischen Jurassischen Landschaften, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse findet man auch interessante Naturstätten, wie natürliche Eishöhlen und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Ausserdem ist das saisonale Schwimmbad Les Combes ein beliebter lokaler Ort für Wassersportaktivitäten im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Wert.
Mit ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern profitiert das Anwesen von einem wunderschönen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten von 437 Quadratmetern.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig unterhalten wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Nebengebäude
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Obergeschoss (ca. 120 m²)
Einbauküche offen zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Obergeschoss (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, eines davon kann als Büro genutzt werden
Angenehmer Salon auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein grosses Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Garten mit Bäumen und Terrasse
Gartenhaus
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Unterstand für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Guter Allgemeinzustand der Immobilie
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originaldach nicht isoliert, kürzlich kontrolliert.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletheizung
2017: Fenster und Schreinerei, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erstes Stockwerk), Parkettböden, Anstrich und Elektrizität.
2018: Gartenanlage mit Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020: Holzzäune, Geschirrspülerwechsel.
2021: Schaffung eines Badezimmers im 2. Stock, Schreinerei, Fliesenleger, Materiallieferungen.
2022: Elektrizität, elektrische Kontrolle, Normenanpassung
2023: Wohnzimmerbeleuchtung
2024: Wechsel des Kochfeldes
2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Schreinerei
Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten, schöne Volumen und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage:
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zu Absinth, dem historischen Anis-Aperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinth-Route durchquert, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird hier das Absinth-Fest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer herzlichen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist umgeben von typischen Jurassischen Landschaften, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse findet man auch interessante Naturstätten, wie natürliche Eishöhlen und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Ausserdem ist das saisonale Schwimmbad Les Combes ein beliebter lokaler Ort für Wassersportaktivitäten im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Wert.
