Angenehme Aussicht, viel Platz, Unabhängigkeit
Diese 2010 erbaute, moderne Villa in Les Hauts-Geneveys, nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet ein geräumiges und helles Wohnambiente mit einer herrlichen Aussicht auf die Alpen.
Sie ist leicht zugänglich für den täglichen Weg, bietet aber gleichzeitig viel Privatsphäre im Inneren.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und eine angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, derzeit vermietet für CHF 700.- + CHF 200.-.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 Quadratmeter – Volumen und Perspektive
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet grosszügige Räume und eine schöne Raumhöhe.
Im Obergeschoss:
Ein Eingangsbereich,
Eine moderne und funktionale Küche, offen zum Wohnzimmer,
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine grosse, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Alpen
Im ersten Stock:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die dessen Raumhöhe und helles Volumen hervorhebt,
Ein Dachzimmer mit Ankleide und Duschbad mit WC, zwei Dachzimmer
Die unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Im Gartengeschoss gelegen, mit direktem Zugang nach draussen, Terrasse und kleinem Garten, ist diese Wohnung derzeit vermietet und sichert somit Mieteinnahmen.
Aussenanlagen und Potenzial
Carport für drei Fahrzeuge, davon eine Garage ohne Tor
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Im Frühjahr 2026 durchgeführte Renovierungsarbeiten:
-Sanierung der Abdichtung der Westterrasse, Verlegung von Platten sowie die sichere Barriere.
-Im Inneren der Hauptwohnung wurden auch die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers neu gestrichen.
Ein Objekt, das Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser angenehme Ort eignet sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Investitionsprojekt oder ein Mehrgenerationenhaus.
Zwischen freier Aussicht, flexibler Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bietet es eine schöne Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn dieses Objekt zu Ihrem Projekt passt, kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um sein volles Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken.
ProConseils L'Immobilier für Ihr Vergnügen, www.scproconseils.ch
Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen dienen nur zur Orientierung und sind nicht verbindlich.
Diese 2010 erbaute, moderne Villa in Les Hauts-Geneveys, nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet ein geräumiges und helles Wohnambiente mit einer herrlichen Aussicht auf die Alpen.
Sie ist leicht zugänglich für den täglichen Weg, bietet aber gleichzeitig viel Privatsphäre im Inneren.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und eine angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, derzeit vermietet für CHF 700.- + CHF 200.-.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 Quadratmeter – Volumen und Perspektive
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet grosszügige Räume und eine schöne Raumhöhe.
Im Obergeschoss:
Ein Eingangsbereich,
Eine moderne und funktionale Küche, offen zum Wohnzimmer,
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine grosse, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Alpen
Im ersten Stock:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die dessen Raumhöhe und helles Volumen hervorhebt,
Ein Dachzimmer mit Ankleide und Duschbad mit WC, zwei Dachzimmer
Die unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Im Gartengeschoss gelegen, mit direktem Zugang nach draussen, Terrasse und kleinem Garten, ist diese Wohnung derzeit vermietet und sichert somit Mieteinnahmen.
Aussenanlagen und Potenzial
Carport für drei Fahrzeuge, davon eine Garage ohne Tor
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Im Frühjahr 2026 durchgeführte Renovierungsarbeiten:
-Sanierung der Abdichtung der Westterrasse, Verlegung von Platten sowie die sichere Barriere.
-Im Inneren der Hauptwohnung wurden auch die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers neu gestrichen.
Ein Objekt, das Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser angenehme Ort eignet sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Investitionsprojekt oder ein Mehrgenerationenhaus.
Zwischen freier Aussicht, flexibler Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bietet es eine schöne Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn dieses Objekt zu Ihrem Projekt passt, kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um sein volles Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken.
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Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen dienen nur zur Orientierung und sind nicht verbindlich.
