Im Herzen des ruhigen und gut erschlossenen Quartiers Claro, an sonniger und grüner Lage, befindet sich diese exklusive Immobilienentwicklung aus dem Jahr 2017, bestehend aus 4 Stockwerkeigentumswohnungen (STWE), ideal als Renditeobjekt oder für Familien.
Das gesamte Gebäude bietet eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 237 m², aufgeteilt in:
" 3,5-Zimmer-Wohnung (78 m²) im 1. Stock mit 2 Veranden (insgesamt 50 m²), Keller (10 m²) und 2 privaten Parkplätzen
" Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss:
- 53 m² + 2 Aussenparkplätze,
- 50 m² + 2 Aussenparkplätze,
- 56 m² + 2 Aussenparkplätze.
Jede Einheit verfügt über einen Keller (8-10 m²) und zwei private Parkplätze. Das Angebot wird durch einen Technikraum (7,5 m²), einen gemeinsamen überdachten Geräteschuppen (21 m²) und einen überdachten Fahrradunterstand (6 m²) ergänzt.
Claro bietet eine hohe Lebensqualität: abseits vom Verkehr, aber nur 5 Minuten von der Autobahn A2 (Ausfahrt Castione) entfernt, ist es perfekt für Stadtpendler, die Ruhe und Natur suchen. Das Quartier verfügt über alle wesentlichen Dienstleistungen: Kindergarten, Primarschulen, Supermärkte, Apotheke, Florist, Metzger, Friseur, Bank und eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum SBB-Bahnhof Castione. Rund um das Gebäude verlaufen schweizweit bekannte Wander- und Radwege, ideal für Sport und Entspannung.
Eine seltene Gelegenheit für eine sichere, moderne und nachhaltige Investition in einer begehrten Wohngegend des Tessins.
