In einer ruhigen Umgebung in Aigle gelegen, besticht diese charmante Immobilie durch ihr grosszügiges Volumen, ihre hervorragende Modularität und ihr grosses Potenzial. Sie wurde auf einem weitläufigen Grundstück von 1'190 m² errichtet, das mit ca. 400 m² Weinreben bepflanzt ist, und bietet einen angenehmen Lebensraum mit einem herrlichen freien Blick auf die Alpen.
Das Haus, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, eine ideale Konfiguration für eine Mehrgenerationenfamilie, ein Mietrenditeprojekt oder um Wohnen und Berufstätigkeit zu verbinden. Es bietet auch ein interessantes Entwicklungspotenzial, je nach Ihren Bedürfnissen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer geschlossenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem angenehmen Balkon.
Im ersten Stock entdecken Sie eine zweite 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem grossen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Es besteht auch die Möglichkeit, den grossen Wohnbereich in 2 Teile zu unterteilen, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu erhalten, da die Fläche die gleiche ist wie im Erdgeschoss.
Vom 3-Zimmer-Apartment aus zugänglich, beherbergt das oberste Stockwerk zwei zusätzliche Räume, die grosse Flexibilität in der Nutzung bieten. Mit Fenstern ausgestattet und beheizt, können sie je nach Wunsch als Büro, Atelier, Hobbyraum, Spielzimmer oder als komfortable Gästezimmer eingerichtet werden.
Das Untergeschoss ergänzt das Ganze perfekt mit einer Waschküche, einem Keller sowie einem Raum, der zu einem gemütlichen Carnotzet ausgebaut werden könnte, das dank seiner natürlichen Frische besonders in den Sommermonaten geschätzt wird.
Aussen bietet die Immobilie ausreichend Platz, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen: eine angenehme Terrasse auf der Rückseite, ein weitläufiger Garten mit Bäumen, ein Abstellraum sowie eine charmante Hütte, ideal für Gäste oder die Schaffung eines unabhängigen Bereichs. Parkplatzsuchende werden die zahlreichen Möglichkeiten schätzen, mit etwa fünf Aussenparkplätzen und einer grossen Garagenbox, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Ihr Dach ist mit 24 Photovoltaikmodulen ausgestattet, ein echter Vorteil in Bezug auf die Energieeffizienz.
Dank ihrer privilegierten Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsmittel und der Autobahn, vereint diese Immobilie Komfort und Praktikabilität! Eine Immobilie, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen wird, die ein Objekt mit vielen Perspektiven suchen.
Lassen Sie sich diese grossartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF: www.progestimmo.ch
(Unverbindliche Projektion der Einrichtung, Home Staging)
Das Haus, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, eine ideale Konfiguration für eine Mehrgenerationenfamilie, ein Mietrenditeprojekt oder um Wohnen und Berufstätigkeit zu verbinden. Es bietet auch ein interessantes Entwicklungspotenzial, je nach Ihren Bedürfnissen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer geschlossenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem angenehmen Balkon.
Im ersten Stock entdecken Sie eine zweite 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem grossen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Es besteht auch die Möglichkeit, den grossen Wohnbereich in 2 Teile zu unterteilen, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu erhalten, da die Fläche die gleiche ist wie im Erdgeschoss.
Vom 3-Zimmer-Apartment aus zugänglich, beherbergt das oberste Stockwerk zwei zusätzliche Räume, die grosse Flexibilität in der Nutzung bieten. Mit Fenstern ausgestattet und beheizt, können sie je nach Wunsch als Büro, Atelier, Hobbyraum, Spielzimmer oder als komfortable Gästezimmer eingerichtet werden.
Das Untergeschoss ergänzt das Ganze perfekt mit einer Waschküche, einem Keller sowie einem Raum, der zu einem gemütlichen Carnotzet ausgebaut werden könnte, das dank seiner natürlichen Frische besonders in den Sommermonaten geschätzt wird.
Aussen bietet die Immobilie ausreichend Platz, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen: eine angenehme Terrasse auf der Rückseite, ein weitläufiger Garten mit Bäumen, ein Abstellraum sowie eine charmante Hütte, ideal für Gäste oder die Schaffung eines unabhängigen Bereichs. Parkplatzsuchende werden die zahlreichen Möglichkeiten schätzen, mit etwa fünf Aussenparkplätzen und einer grossen Garagenbox, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Ihr Dach ist mit 24 Photovoltaikmodulen ausgestattet, ein echter Vorteil in Bezug auf die Energieeffizienz.
Dank ihrer privilegierten Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsmittel und der Autobahn, vereint diese Immobilie Komfort und Praktikabilität! Eine Immobilie, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen wird, die ein Objekt mit vielen Perspektiven suchen.
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