Reihenfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 1'590'000.-

1273 Arzier-Le Muids
180 m² • 5.5 Raüme

Exklusiv: Zeitgenössische Familienvilla, 12 Minuten von Nyon entfernt

Suchen Sie eine neue Villa mit atemberaubendem Seeblick, einem gepflegten Garten und einer Wärmepumpe, mit der Möglichkeit, problemlos einen Pool zu installieren (Anschlüsse und Standort bereits vorhanden)?

Möchten Sie in unmittelbarer Nähe einer Kinderkrippe, einer Primarschule und von Geschäften wohnen, in einem gesunden und natürlichen Lebensumfeld?

Abby Bryand immobilier freut sich, Ihnen diese wunderschöne, zeitgenössische Villa präsentieren zu können, die eine aussergewöhnliche Gelegenheit darstellt, die Sie nicht verpassen sollten. Sie wurde so konzipiert, dass sie Ihre Familie und Ihre Haustiere bequem beherbergen kann, und verbindet Eleganz mit Funktionalität.

Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur und wunderschönen massgefertigten Schränken begeistert sein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Garten und bietet einen Panoramablick auf den See und die Berge. Die voll ausgestattete amerikanische Küche verfügt über einen eigenen Essbereich, während ein Gäste-WC diese Etage abrundet.

Der Schlafbereich im Obergeschoss zeichnet sich durch hohe Decken und Massivholzboden aus. Ein Korridor führt zu drei Schlafzimmern und einem Familienbad:
- Hauptschlafzimmer: Seeblick, Zugang zum Balkon und massgefertigte Einbauschränke.
- Zweites Schlafzimmer: Seeblick und Hochbett.
- Drittes Schlafzimmer: Ausrichtung Jura, mit Erweiterungspotenzial.
Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie ein Fenster und ein Dachfenster.

Das beheizte Untergeschoss bietet zusätzliche Wohnräume für die ganze Familie: einen grossen, hellen Raum dank eines breiten Lichtschachts, einen Keller, ein Badezimmer mit Waschküche und den Technikraum der Wärmepumpe.

Im Aussenbereich profitieren Sie von einem umzäunten Terrassengarten mit Seeblick und Gartenhaus. Eine überdachte Garage mit Abstellraum und zwei private Parkplätze ergänzen diese Immobilie, hinzu kommen gemeinschaftliche Besucherparkplätze. Eine Aussenüberwachungskamera ist ebenfalls installiert.

Um die Broschüre zuerst zu erhalten und einen Besichtigungstermin vorab zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich per E-Mail oder Telefon.

Ich freue mich darauf, Ihnen weitere Details zukommen zu lassen und einen Besichtigungstermin nach Ihren Möglichkeiten zu vereinbaren.

Weitere Informationen

500 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2020
auf Anfrage
Referenz P32471

Einrichtungen

Sicht
Garage

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
700m - 14 min.
Geschäfte
500m - 10 min.
Kindergarten
300m - 6 min.
Grundschulen
500m - 10 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Abby Bryand Real Estate Agency