Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'950'000.-

1170 Aubonne
5 Zimmer • 2 Badezimmer • 6.5 Raüme

Zu verkaufen, Haus, 1170 Aubonne, Réf 6081059

Von L3 Properties - Nähe Aubonne

+++ Lage mitten in der Natur und stadtnah
+++ Grosszügige Räume: ideal für eine Familie
+++ Charme des Alten, renoviert

In Lavigny, inmitten von Weinbergen gelegen, befindet sich dieses Gebäude aus dem 17. Jahrhundert in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Aubonne ist weniger als 5 Autominuten entfernt.
Das Grundstück, der Balkon und die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet, ruhig und ohne Gegenüber. Diese Doppelhaushälfte geniesst eine erhöhte Lage mit freiem Blick auf die Altstadt von Aubonne und ihr Schloss. Der Garten ist flach, bewachsen und ermöglicht den Bau eines Swimmingpools (vorbehaltlich einer Genehmigung). Eine grosse gepflasterte Terrasse von ca. 38 m2 bietet einen geselligen Bereich für einen grossen Esstisch und eine Lounge im Freien.

Auf 3 Ebenen gebaut: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, ist die Villa in sehr gutem Zustand. Sie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die Modernität und den Charme der Epoche verbinden, indem Natursteine und sichtbare Balken erhalten blieben.

Grundstücksfläche: ca. 1'315 m2
Terrassenfläche Südseite: ca. 38 m2
Gesamtfläche Haus: ca. 230 m2
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
+ Eine Werkstatt, ein Keller, ein Carnotzet und ein Weinkeller
+ Grosser Dachboden von ca. 130 m2 für Lagerung oder Aufbewahrung

Drei Aussenparkplätze ergänzen die Immobilie.

Weitere Informationen

1315 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1700
Renovierungsjahr 2025
auf Anfrage
Referenz 6081059

Diese Immobilie wird angeboten von

L3 Properties
Rue de l'Ouriette 141
1170 Aubonne