Dieses charaktervolle Haus, dessen ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1840 stammt und 1974 in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines ruhigen und zentralen Viertels. Sein Innenbereich wurde 2010 renoviert, was ihm Komfort und Funktionalität verleiht, während sein Charme bewahrt wurde.
Auf einem 253 m² grossen Grundstück erbaut, bietet es ca. 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'004 m³. Hell und durchgehend, verfügt es über einen Aussenbereich von ca. 120 m² sowie einen Parkplatz.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber die Immobilie bietet ein schönes Erweiterungspotenzial.
Die Nebenkosten sind gering und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Grosse Lagerflächen
Keller
Gewölbter Carnotzet
1. Stock:
Geräumige Küche
Grosses helles Wohnzimmer
Ein Schlaf-/Arbeitszimmer
Ein Duschbad
2. Stock:
Flexibler Wohnbereich
Zwei Schlafzimmer
Aussenbereich:
Ein Parkplatz
Terrasse
Kleiner Anbau / Nebengebäude
Die Gemeinde Begnins
Begnins liegt an den Hängen des Bezirks Nyon und ist eine Gemeinde, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und einem Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie eine begehrte, ruhige und ideale Wohngegend für Familien. Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.
---Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
Laurane Gendre
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und unverbindlich.
Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.ch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/
Auf einem 253 m² grossen Grundstück erbaut, bietet es ca. 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'004 m³. Hell und durchgehend, verfügt es über einen Aussenbereich von ca. 120 m² sowie einen Parkplatz.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber die Immobilie bietet ein schönes Erweiterungspotenzial.
Die Nebenkosten sind gering und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Grosse Lagerflächen
Keller
Gewölbter Carnotzet
1. Stock:
Geräumige Küche
Grosses helles Wohnzimmer
Ein Schlaf-/Arbeitszimmer
Ein Duschbad
2. Stock:
Flexibler Wohnbereich
Zwei Schlafzimmer
Aussenbereich:
Ein Parkplatz
Terrasse
Kleiner Anbau / Nebengebäude
Die Gemeinde Begnins
Begnins liegt an den Hängen des Bezirks Nyon und ist eine Gemeinde, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und einem Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie eine begehrte, ruhige und ideale Wohngegend für Familien. Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.
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