Einfamilienhaus 9 Zimmer

Dieses charmante Dorfhaus aus dem Jahr 1930 muss renoviert werden. Es besteht aus zwei Wohnungen und einem derzeit vermieteten Studio mit insgesamt 9 Zimmern und 230 m2 Wohnfläche.
Das flache Grundstück mit 837 m² liegt ideal und sehr zentrumsnah in einer ruhigen, südwestlich ausgerichteten Nachbarschaft. Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten sind weniger als 5 Gehminuten entfernt. Der Garten ist voller Blumen und Bäume.

Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten wie: Hauptwohnsitz, Mietinvestition oder Entwicklung eines Immobilienprojekts .

Die aktuelle Verteilung ist wie folgt:

Keller
zwei Keller
eine Waschküche
eine DIY-Werkstatt.

Erdgeschoss vermietet CHF 1600.- exklusive Nebenkosten
3,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse von ca. 30 m2.
Wohnfläche ca. 150 m2

Erdgeschoss vermietet CHF 750.- exklusive Nebenkosten
Studio, kleiner Garten im Freien.
Wohnfläche ca. 20,4 m2

1. Stock und Dachgeschoss vermietet CHF 1850.- exkl. Nebenkosten
3,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche.
Wohnfläche ca. 80 m2

Anhänge
Zwei große, unabhängige Garagen mit direktem Zugang zur Straße.

Jährliche Mietrendite CHF 54'000.-