Wohngebäude

CHF 995'000.-

1880 Bex
223 m²
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Ertragsaufbau

Dieses ideal im Zentrum der Stadt Bex gelegene Gebäude bietet Sonnenschein und eine günstige Aussicht, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen örtlichen Geschäften sowie Schulen und Sportinfrastrukturen. Es ist in eine historische dörfliche Umgebung integriert und profitiert von einem herrlichen Privatpark, der ihm einen äußerst reizvollen Rahmen verleiht.

GROSSES GRUNDSTÜCK IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS, INKLUSIVE:

- Ein Wohnhaus von 1.380 m3 mit Gemeinschaftskeller und drei Mietunterkünften, die sich wie folgt zusammensetzen:

Erdgeschoss - 5-Zimmer-Wohnung von 76,50 m2:
- Zwei Schlafzimmer im Osten
- Ein zentrales Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer im Westen
- Eine Küche
- Ein Aufenthalt
- Ein Badezimmer

Erster Stock - 5-Zimmer-Wohnung von 80 m2:
- Zwei Schlafzimmer im Osten
- Ein zentrales Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer im Westen
- Eine Küche
- Ein Aufenthalt
- Ein Badezimmer
- Ein Balkon

Dachgeschoss - 3-Zimmer-Wohnung von 67 m2:
- Zwei Schlafzimmer im Osten
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche mit Essbereich
- Ein Badezimmer
- Ein Balkon

Der 82 m2 große Keller besteht aus 4 Kellern, einem Technikraum und einer Waschküche.

Bruttojahresmietertrag: CHF 38'160.-.

- Ein Lagerraum (Bucherschuppen) von 395 m3 und ca. 110 m2 auf zwei Ebenen, der als Lagerraum genutzt wird, mit Keller und Waschküche im Erdgeschoss.
- Das Grundstück liegt im Natur- und Landschaftsschutzgebiet des Montet-Hügels, im künftigen PACOM von Bex (kommunaler Bebauungsplan), der sich im Genehmigungsverfahren befindet.

Dieses Dokument hat keine vertragliche Bedeutung, die bereitgestellten Informationen dienen nur zu Informationszwecken und stellen keinen Vertrag dar.

Weitere Informationen

1788 m³
2833 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1900
Renovierungsjahr 2020
auf Anfrage
Referenz 1402463

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Balkon

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Diese Immobilie wird angeboten von

REGIE TURRIAN S.A.
Rue Centrale
1884 Villars-sur-Ollon