Blonay – im Herzen eines begehrten, ruhigen und grünen Wohnviertels, entdecken Sie dieses seltene Grundstück mit Aussicht, das ein idyllisches Lebensumfeld in der Nähe von Schulen und Geschäften bietet.
Eigenschaften des Grundstücks und des Projekts:
Grundstücksfläche: 1'026 m²
Baugenehmigung erteilt am 01.07.2025, mandatsfrei
Projekt für ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Nettowohnfläche: 315 m²
Bruttogeschossfläche: 399 m²
Volumen: 1'163 m³
Geplante Ausstattung:
Geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang (71 m²) und Balkon (23 m²)
Spiel-/Fitnessraum (26 m²)
Waschküche / Garderobe (14 m²)
2 Keller (24.8 m² und 14 m²)
Grosse Garage (47 m²) + 2 Aussenparkplätze
Ebene Gartenfläche mit Infinity-Pool (25 m²)
PREIS DES GRUNDSTÜCKS 1026 m2 MIT RECHTSKRÄFTIGER BAUGENEHMIGUNG: 1'240'000 CHF
Gemäss einer vorläufigen Studie des Architekten belaufen sich die geschätzten Baukosten für die Villa gemäss Baugenehmigung, inklusive Pool und exklusivem Grundstückspreis, auf CHF 1'200'000 bis CHF 1'300'000. Diese Schätzung dient als Richtwert, um eine Grössenordnung anzugeben, und stellt keine vertragliche Verpflichtung dar. Die endgültigen Kosten können je nach finalem Projekt, Materialwahl und beauftragten Unternehmen variieren.
Geschätzter Gesamtpreis Villa + Grundstück: CHF 2'540'000
Verfügbarkeit: sofort
Dieses Projekt bietet eine perfekte Verbindung von architektonischer Eleganz, grosszügigen Volumen und einer friedlichen Umgebung. Ein seltenes Wohnambiente an der Waadtländer Riviera, nur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt.
📂 Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.
Kontakt: Alexandre GOAH PROPERTIES
Direktwahl: 078.330.68.88
E-Mail: Alexandre@goah-properties.ch
